Moradia no Centro do Porto com espaço exterior – Oportunidade Única de Investimento ou Habitação
Descrição
Moradia no Centro do Porto com espaço exterior – Oportunidade Única de Investimento ou Habitação
Localizada no coração vibrante do Porto, esta espaçosa moradia de 308 m² oferece uma combinação perfeita de conforto, flexibilidade e potencial para diversos usos. Com uma distribuição inteligente em 4 pisos, a propriedade apresenta-se como uma excelente oportunidade para quem procura habitação própria, um espaço comercial, mas também para quem deseje um imóvel para investimento com elevado potencial de retorno.
Com uma tipologia de T2 a moradia está pronta a ser utilizada como T4.
Potencial de Investimento:
A flexibilidade dos espaços permite que a moradia seja adaptada a diferentes configurações, assim, devido à sua localização central e proximidade com várias universidades, a propriedade oferece uma rentabilidade elevada para quem procura explorar o mercado turístico ou então dirigido ao mercado do arrendamento estudantil.
Localização:
Inserida numa das zonas mais procuradas do Porto, esta moradia está a poucos minutos de universidades, transportes públicos, comércio e restaurantes, oferecendo a conveniência de viver ou investir no centro da cidade com todas as comodidades ao alcance.
Distribuição dos espaços:
Piso de entrada:
- Hall de entrada com arrumação;
- Grande cozinha (21 m²) completamente equipada e que pode ser usada como sala de jantar também;
- Sala (20 m²), com a possibilidade de ser utilizada como mais um quarto;
- Casa de banho completa;
Piso Inferior:
- Salão multifunções (54 m²) com muita arrumação e com direto acesso ao pátio (20m²);
Piso 1:
- Dois espaçosos quartos (20m² + 21m²) cheios de luz natural e muita arrumação em ambos os quartos;
- Casa de banho completa;
Sótão:
- Luminoso espaço (33m²) com arrumação, que pode ser utilizado como mais um quarto a ou então como um escritório;
- Casa de banho completa;
- Varanda;
Proximidades e acessibilidades:
- Hospital Santa Maria - 160 m
- Hospital São João – 4,1 km
- Camara Municipal do Porto – 1,5 km
- Metro Faria Guimarães – 400 m
- Metro do Marquês – 550 m
- Metro Trindade – 1 km
- Polo universitário – 3 km
- Escola Secundaria Filipa de Vilhena – 950 m
- Ribeira do Porto - 2,3 Km
Não perca a chance de adquirir um imóvel único, com grande potencial de rentabilidade.
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