Omschrijving
Lokale accommodatie / 4 sterren / Cais de Gaia / Volledig gerehabiliteerd / 6 eenheden
Als resultaat van een recente en diepgaande renovatie ligt de lokale accommodatie in het hart van de historische Cais de Gaia, op slechts 100 meter van de rivier de Douro met een bevoorrecht uitzicht over het historische centrum van Porto.
Op loopafstand van verschillende bezienswaardigheden in de stad, zoals de Wereld van Wijn, de Portwijnkelders, Serra do Pilar, het Historische Centrum en de Ponte D. Luís I.
Estrela de Gaia, met een uitstekende blootstelling aan de zon, bestaat uit 6 eenheden.
Een commerciële ruimte op de begane grond van 90m² en 5 moderne T1-appartementen met binnenoppervlakken variërend van 61 tot 85m² en buitenruimtes tussen 11m² en 33m² (balkons en terras) met een absoluut adembenemend uitzicht.
Dit project is ontwikkeld om aan hoge normen van comfort te voldoen aangepast aan de ligging van het terrein, en de terrassen/balkons zijn ontworpen als een verlengstuk van het woongedeelte, waardoor de ruimte wordt uitgebreid naar het landschap en er wordt geprofiteerd van natuurlijk licht.
De hoogwaardige afwerking, ontworpen om veiligheid en comfort te bieden, straalt een uniek gevoel van ontspanning. Het resultaat hiervan is dat de bezettingsgraad in het laagseizoen rond de 80% ligt en in het hoogseizoen 98%.
Deze woning is gelegen in een unieke omgeving met een uitstekend aanbod aan recreatiegebieden en toeristische attracties, zoals de kabelbaan op slechts 8 minuten lopen. Tussen de typische straten profiteert het van een breed scala aan traditionele winkels, supermarkten, parkeergarages, winkelcentra, restaurants langs de rivier en de beroemde portwijnkelders. Goede bereikbaarheid en gevarieerd aanbod van openbaar vervoer, waaronder trein, metro en bussen.
Het gebouw kan worden verkocht met alle apparatuur en meubilair klaar om verder te gelde te maken.
Een niet te missen investeringsmogelijkheid met een winstgevendheid die ruim boven het gemiddelde ligt.
Voor meer informatie over de bijbehorende rendementen kunt u contact met mij opnemen!
Algemene kenmerken:
• Gebouw met 4 verdiepingen;
• Lift;
• Begane grond:
• straatwinkel/bedrijfsruimte in begane grond, hoewel voorbereid voor restauratie, met eigen ingang.
• Receptieruimte, opslag- en wasruimte.
• 1e verdieping en 2e verdieping: twee T1-appartementen met een bruto privéoppervlakte van 61m² en een bruto afhankelijke oppervlakte van 21m².
• 3e verdieping: 1 slaapkamerappartement met 61m² bruto privéoppervlakte en 11m² bruto afhankelijke oppervlakte en 1 slaapkamerappartement met 85m² bruto privéoppervlak en 11m² bruto afhankelijke oppervlakte.
• 4e verdieping: appartement met 1 slaapkamer met 75m² bruto privéoppervlak en 33m² bruto afhankelijke oppervlakte.
Lokale accommodatie / 4 sterren / Cais de Gaia / Volledig gerenoveerd / 6 eenheden
Het resultaat van een recente grote renovatie, Local Accommodation ligt in het hart van de historische Cais de Gaia, op slechts 100 meter van de rivier de Douro met een bevoorrecht uitzicht over het historische centrum van Porto.
Op loopafstand van verschillende bezienswaardigheden in de stad, zoals de Wereld van Wijn, de Portwijnkelders, Serra do Pilar, het Historische Centrum en de D. Luís I Bridge.
Met uitstekende blootstelling aan de zon bestaat Estrela de Gaia uit 6 eenheden. Een commerciële ruimte van 90m² op de eerste verdieping en 5 moderne appartementen met één slaapkamer met binnenoppervlakken variërend van 61 tot 85m² en buitenoppervlakken van 11 tot 33m² (balkons en terrassen) met absoluut adembenemende uitzichten.
Dit project is ontwikkeld om te voldoen aan de hoge normen van comfort aangepast aan de locatie van het perceel, en het terras/balkons zijn ontworpen als een verlengstuk van de woonruimte, waardoor de ruimte in het landschap wordt uitgebreid en gebruik wordt gemaakt van het natuurlijke licht.
De hoogwaardige afwerking, ontworpen om veiligheid en comfort te bieden en een uniek gevoel van ontspanning over te brengen. Als gevolg hiervan ligt de bezettingsgraad rond de 80% in het laagseizoen en 98% in het hoogseizoen.
Deze accommodatie ligt in een unieke omgeving met een uitstekend aanbod aan recreatiegebieden en toeristische attracties, zoals de kabelbaan, op slechts 8 -minuten lopen.
De typische straten bieden een breed scala aan traditionele winkels, supermarkten, parkeerplaatsen, winkelcentra, restaurants langs de rivier en de beroemde portwijnkelders.
Goede bereikbaarheid en een breed scala aan openbaar vervoer, waaronder treinen, metro en bussen.
Het gebouw kan worden verkocht met alle apparatuur en meubilair klaar om verder verhuurd te worden.
Een onmisbare investeringsmogelijkheid met een veel hoger dan gemiddeld rendement.
Voor meer informatie over de bijbehorende rendementen kunt u contact met mij opnemen!
Algemene kenmerken:
• - Gebouw met 4 verdiepingen;
• - Lift;
• - Eerste verdieping:
• - Straatwinkel/commerciële ruimte op de eerste verdieping, hoewel voorbereid voor catering met eigen ingang.
• - Receptieruimte, opslagruimte en wasruimte.
• - 1e en 2e verdieping: twee appartementen met één slaapkamer met 61m² bruto privéoppervlak en 21m² bruto afhankelijke oppervlakte.
• - 3e verdieping: appartement met één slaapkamer met 61m² bruto privéoppervlak en 11m² bruto afhankelijke oppervlakte en appartement met één slaapkamer met een bruto privéoppervlakte van 85m² en een bruto afhankelijke oppervlakte van 11m².
• - 4e verdieping: appartement met één slaapkamer met 75m² bruto privéoppervlakte en 33m² bruto afhankelijke oppervlakte.
1 / 23
2 / 23
3 / 23
23 / 23
