Omschrijving
Het betreft een verkavelingsproject voor 1 perceel handel/diensten en 13 percelen woningen in geschakelde woningen. Volgens het Kadaster werd de totale oppervlakte van het land beschouwd als een oppervlakte van 4019,00m².
Het perceel heeft een Zuid/Noord-zonne-oriëntatie, waarbij wordt voorgesteld om de hoofd- en achtergevel te situeren respectievelijk. Er wordt een volumetrische structuur voorgesteld die geïntegreerd is in de stratenstructuur, waarbij de juiste bestaande uitlijningen en hoogtes behouden blijven. De nieuwbouw voldoet aan de gestelde afstanden en aan de tegenoverliggende alignementen.
Om te voldoen aan de vraag van de aanvrager is de bouwoppervlakte verdeeld over twee verdiepingen en één terugliggende en, uitzonderlijk, twee verdiepingen en een kelder.
Het voorstel integreert in de context van de omringende ruimte, zonder grote beperkingen op te leggen.
De woningen bestaan in totaal uit de begane grond, de 1e verdieping en de inbouw. Er is ook een individuele parkeerplaats op de begane grond.
De commerciële/serviceruimte verschijnt in de hoek van het perceel, waardoor het architecturale voorstel wordt voltooid en de bovenkant van het blok wordt ontworpen.
In eerste instantie wordt ervan uitgegaan wordt 1 verdieping en past zich geleidelijk aan aan de topografie van het land, waarbij de hoogten van het bestaande straatprofiel worden gevolgd.
Het project stelt een hoofdzakelijk woonprogramma voor met een voorstel voor halfvrijstaande woningen, gelegen op individuele kavels met een tuin .
Elk perceel neemt een hoogte aan die zich aanpast aan de bestaande topografie en oscilleert dus in neerwaartse richting vanaf de
oostelijke grens van het land, die de hoek definieert.
1 / 17
2 / 17
3 / 17
17 / 17
