Delen  »  

Met een unieke en vreemde indeling boven de rivier de Douro en de stad Porto overtreft deze 4 Duplex 4 villa de hoogste verwachtingen.

Royale ruimtes en afwerkingen van de hoogste kwaliteit, met details van verfijning in alle ruimtes van het huis.
Marmeren vloeren en lambris, minimalistische kozijnen en groene daken zijn slechts enkele van de vele details waaruit deze unieke villa bestaat.

Deze villa is verdeeld over drie verdiepingen.

Op de begane grond biedt een grote woonkamer van achtenvijftig vierkante meter de mogelijkheid om verschillende omgevingen te creëren.
De eetkamer en een praktische open keuken zijn 20 vierkante meter groot.

Buiten omringen een groen balkon en een tuin de noord- en westgevel en een terras van honderdzesenveertig vierkante meter sluit dit frame naar het oosten

Op de bovenverdieping vier fantastische suites.
In de master suite vindt u een inloopkast, in een fantastische slaapkamer van twee fronten en vijfentwintig vierkante meter.

De overige drie suites hebben goede oppervlaktes tussen de veertien en negentien vierkante meter.
Een balkon van veertig vierkante meter omsluit de twee rivierfronten en biedt uitzicht over de stad Porto.

In de kelder vindt u een garage en een garage van vijfentachtig vierkante meter.

Kom en laat je verrassen door de fantastische afwerkingen:

PRIVÉ- EN BINNENGEBIEDEN

Vloeren. -Lajetas in geel graniet

balkon

Verlaagde plafonds op AQUAPANEL OUTDOOR cementplaten of gelijkwaardig.
Verven van buitenplafonds, met waterige verf.
Beschermingen - Structuur van staven en staven in koolstofstaal met afwerking
Gelakt

Terrassen

Vloeren - Granieten platen met grote afmetingen en onregelmatige vorm
Verlaagde plafonds op AQUAPANEL OUTDOOR cementplaten of
Equivalent. Verven van buitenplafonds, met waterige verf.

KAMERS KAMERS EN CIRCULATIES

Vloer - eikenhout van SILVAS of gelijkwaardig.
Plinten - Massief gelakte eikenhouten plinten
Muren - Pleister met vertinde afwerking Verven met waterige verf
Met panelen bekleed hout bekleed met eikenhouten plaat met gelakte afwerking.
Plafonds - Geverfd gips
Kasten - Kasten in Hydrofugo MDF met eikenhouten bladinterieur en deuren bekleed met gewassen eikenhouten plaat

Deuren - Deur met massief houtstructuur afgewerkt in gelakt MDF en gelakte massief houten lijstwerk

Keuken

Bestrating - Lioz natuursteen
Muren - Lioz natuursteen
Plafonds - geverfde gipsplaat
Kasten - Kasten in Hydrofugue MDF met gelakte afwerking en melamine interieurs
Werkblad - Compact kwarts type ZEMENT ICE van COMPAC of gelijkwaardig .

apparatuur

Siemens oven of gelijkwaardig.
Siemens afneembare afzuigkap of gelijkwaardig.
Inductieplaat van Siemens of gelijkwaardig
Siemens vaatwasser of gelijkwaardig.
Siemens koelkast of gelijkwaardig.
SIEMENS wasmachine of gelijkwaardig.
RODI vaatwasser of gelijkwaardig, met mengkraan en ventieldeksel ONZICHTBAAR inbouw.

wasgoed

Bestrating - Lioz Natuursteen
Muren - Lioz// Natuursteen
Kasten - Kasten in Hydrofugo MDF met gelakte afwerking en interieurs
in melamine

SANITAIRE INSTALLATIES INCTIES

Bestrating - Lioz Natuursteen
Muren - Lioz Naturel Steen
Bank - Lioz Natuursteen
Plafonds - Geverfd gips
Douchebak - Lioz Natuursteen met afvoerrooster van hetzelfde materiaal
Uitrusting - Hangend toilet met catalano soft-close deksel of gelijkwaardig
Bidet opgehangen aan CATALANO of gelijkwaardig
CATALANO bordes wastafel of gelijkwaardig
OFA bidetmengkraan of gelijkwaardig
OFA wastafelmengkraan of gelijkwaardig
OFA Doucheset met 2 uitgangen

buitenkant

Gevels - Thermische isolatie type ETICS
Raamkozijnen - minimalistisch in aluminium bekleed met dubbele beglazing
Jaloezieën - Elektrisch gelamineerd, represtor alupac 100 C
Dak - Aangelegd vlak met zinkplaatafwerking

BUITENCIRCULATIEZONES

Vloer - graniet microcube Yellow Stones

ENTREEHALLEN

Vloer - Marmeren vloer Creme Marfil
Muren - Pleister met vertinde afwerking / Lambrim in Marmer Creme Marfil
Plafonds - Geverfd pleisterwerk
Toegangsdeur - glas met koolstofstalen structuur
Deurschuurmachine - in gele granieten blokken

trappen

Zelfnivellerende betonvloer geschilderd in donkergrijs en matte afwerking
MARBLE CREAM MARFIL
Muren - Pleister met vertinde afwerking
Lambrim in Marmer CREME MARFIL
Beschermingen - Leuningen en beschermers in structuur van staven en stangen in koolstofstaal.

VLOER ING

Vloer - Marmer Creme Marfil
Wanden - Pleister met vertinde afwerking. Lambrim in Marmer Creme Marfil
Branddeuren - VICAIMA of gelijkwaardig gecoat met natuurlijk gelakt eikenhouten blad
Deurlat - in Natuursteen Lioz

GARAGE EN OPSLAG

Vloeren - Zelfnivellerend beton geschilderd in donkergrijs en matte afwerking
Muren - Gips met geschuurde afwerking
Poorten - Gesegmenteerde garagepoorten van het type Hormann of gelijkwaardig

UITRUSTING EN INFRASTRUCTUUR

Liften - Elektrische lift van de Schmitt Sohn of gelijkwaardig, met een nominale belasting van 630 kg en een capaciteit voor 8 personen
Uitrusting - Airconditioning van het merk Mitsubishi of gelijkwaardig
DAIKIN warmwaterwarmtepomp of gelijkwaardig.
MDESIGN type gaswarmteterugwinning of gelijkwaardig.

Beveiliging - GIRA/ECS video-intercomsysteem of gelijkwaardig met camera, audio, numerieke code en informatie.
Branddetectiecentrum
Communicatie - Gestructureerd Glasvezel spraak- en datanetwerk
Kenmerken
Divisies:
Balkons, Game Room, Open ruimte, Wasserij, Lobby, Kelder
Omgeving:
Uitzicht op Rio, Uitzicht op de stad, Apotheek, Parkeerplaats, Omheinde gemeenschap, Vlakbij het strand, Openbaar vervoer , Politie, Hypermarkt, Groene ruimten, School, Stadscentrum, Snelweg
apparatuur:
Geluidsisolatie, Branddeur, Gepantserde deur, Hoge veiligheidsdeur, Plaats voor motorfiets, Wi-Fi-verbinding, Boiler, Aardgas, Branddetector, Elektrische poort , Lift, Video-intercom
Extra:
Ingebouwde verlichting, Gebouw
Infrastructuur:
Horizontaal perceel, Beperkte mobiliteit, Berging, Tuin, Garage, Terras

Castelo de Gaia, União das Freguesias de Santa Marinha e São Pedro da Afurada, Vila Nova de Gaia, Porto

Zie contactpagina Makelaar RealFolio