Delen  »  

Welkom in uw droomhuis aan zee! Labruge, Vila do Conde.
Elegante moderne villa in de beginfase van de bouw, met 3 slaapkamers en uitzicht op de zee en het zwembad!
Tussen de stadswandelingen langs de stranden en de houten loopbruggen op het zand biedt deze villa de perfecte mix van comfort en gemak.
Ideaal voor het ontvangen van familie en vrienden, een echte kans om unieke momenten te beleven op een steenworp afstand van de zee en de loopbruggen gelegen in de duinen van de noordkust, kom genieten van de kwaliteit van leven op een unieke plek .
Deze luxe villa biedt veel licht en ruimte: op het zuidoosten en het westen.
De begane grond bestaat uit een inkomhal, een grote woon-eetkamer en een open keuken, volledig ingericht en uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur.
Badkamer met toilet.
De woonkamer heeft toegang tot terrassen en patio's met uitzicht op de tuin, zodat u kunt genieten van momenten van rust en ontspanning wanneer u maar wilt.
Op de eerste verdieping is er een complete badkamer en 3 slaapkamers met inbouwkasten waarvan 1 met een en-suite badkamer.
De villa heeft een aantal ingebouwde kasten die voldoende opbergruimte bieden.
De terrassen op de bovenste verdieping liggen op het zuiden en westen en bieden een rustgevend uitzicht op het landschap en de zee.
De exterieur en tuin worden voorzien van straatstenen, gazon, diverse struiken en planten om heerlijk in de schaduw te genieten en te ontspannen.
De woning beschikt over een ruime garage in de onderbouw waar zich de machinekamer en wasruimte bevinden. Een echte bonus: deze multifunctionele ruimte kan worden gebruikt als de ideale plek om uw sportschool in te richten of om te toveren tot de speelkamer van uw dromen.
De woning ligt dichtbij alle voorzieningen (winkels, bakkerijen, restaurants, cafés), diensten ( gezondheidscentrum, apotheek, school, dierenarts, postkantoor, gemeentehuis) en toegang tot de snelwegen A28 en A7.
Het stadscentrum van Porto op 15 minuten afstand, de luchthaven op 10 minuten.
Je kunt prachtige wandelingen maken langs de loopbruggen naar het strand en genieten de intense, zuivere geuren van de lucht op. De zeelucht is de ideale metgezel in elk seizoen.
Voor meer informatie kunt u contact met mij opnemen.
Mis het niet en boek nu uw bezoek!
Bruto oppervlakte: 226,60m²
Privé bruto vloeroppervlak: 178,90m²
Locatie:
Een paar meter van het strand. Uitzicht op zee
Goede toegang tot winkels en diensten
10 km van de luchthaven
4 km van het metrostation Vilar do Pinheiro
3 km van de snelweg A28
4 km van Vila Do Conde Outlet
10 km van het centrum van Vila do Conde
Kenmerken :
Thermisch onderbroken raamkozijnen, minimalistisch profiel (frames ongeveer 2,5 m hoog) en Guardian Sun zonwerend gelaagd glas of gelijkwaardig.
- Natuurstenen voorhekwerk
- Kleurenvideo-intercom met wifi
- Gelaste aluminium straatpoortjes met automatische afstandsbediening bediening
- Veiligheidsdeur met intelligent slot en decoratief fenolpaneel
- Zonnepanelen voor A. Q. S. en fotovoltaïsche panelen voor eigen verbruik
- 300 liter roestvrijstalen warmtepomp met spoel voor zonne-ondersteuning
- Inverter multisplit-airconditioning met windvrije en Wi-Fi-technologie
- Uitbreidingen met automatisering en Wi-Fi
- Doorlopende binnenplafonds met kroonlijst en plafonddeuren met onzichtbare scharnieren
- Inbouwkasten
- Kledingkast
- Keuken en schrijnwerk met gelakte afwerking
- Bosh/Siemens apparaten
- Quartz werkbladen en keukenbladen
- Roca/Sanitana wandhangend sanitair en Bruma/Ofa kranen
- Vloerbedekking: keramiek/porselein/vinyl/hardhout meerlaags
- Wand- en vloerbedekking W. C. microcement/grote keramische tegels/natuursteen , gecombineerd met verf (droge ruimtes/middelhoge hoogte)
- Centraal stofzuigsysteem
- Centraal ventilatiesysteem
- C. C. T. V.
- Pre-installatie van gasleiding.
- Pre-installatie van RVS dubbelwandig fornuis/oven.
- Natuurlijk licht dankzij grote ramen en LED-verlichting
- Balkons met uitzicht op zee in alle kamers
- Glazen balustrades voor balkons
- Moderne barbecueplaats
- Tuingedeelte
-Zwembad
- Mogelijkheid om een zwembad te bouwen
- Een energiecertificaat

Labruge, Vila do Conde, Porto

Zie contactpagina Makelaar Predimed