Delen  »  

Met een unieke en unieke indeling met uitzicht op de rivier de Douro en de stad Porto overtreft deze T3 de hoogste verwachtingen.

Hoogwaardige afwerking, met verfijnde details in alle ruimtes van het huis.
Marmeren vloeren en lambrisering, minimalistische kozijnen en groene daken zijn slechts enkele van de vele details waaruit deze exclusieve villa bestaat.

Op de eerste verdieping een grote woonkamer van dertig vierkante meter en een terras van zeventien vierkante meter.
De eetkamer en een praktische open keuken. Ze hebben twintig vierkante meter op de bovenverdieping.

Ook op deze verdieping bevinden zich drie fantastische suites met ingebouwde kasten en een fantastisch balkon van zesendertig vierkante meter.

Afgesloten garage van achtenveertig vierkante meter

Kom en laat je verrassen door de fantastische afwerkingen:

PRIVÉ- EN BINNENGEBIEDEN

Bevloering. -Platen in geel graniet

BALKON

Verlaagde plafonds in AQUAPANEL OUTDOOR cementplaten of gelijkwaardig.
Verven van buitenplafonds, met waterverf.
Beschermingen - Structuur van staven en staven in koolstofstaal met afwerking
gelakt

TERRASEN

Vloeren - Grote, onregelmatig gevormde granieten platen
Verlaagde plafonds in AQUAPANEL OUTDOOR cementplaten of
equivalenten. Verven van buitenplafonds, met verf op waterbasis.

KAMERS EN CIRCULATIES

Bevloering - SILVAS eikenhout of gelijkwaardig.
Plinten - Plinten in massief gelakt eikenhout
Muren - Pleisterwerk met tinafwerking Verven met verf op waterbasis
Bekleding van hout bedekt met eikenfineer met een gelakte afwerking met gelakte MDF-afwerking en gelakte massief houten frames

KEUKEN

Vloer - Lioz Natuursteen
Muren - Lioz Natuursteen
Plafonds - geverfde gipsplaat
Kasten - Waterafstotende MDF-kasten met gelakte afwerking en interieur in melamine
Aanrechtblad - ZEMENT ICE type quartz compact van COMPAC of gelijkwaardig.

Uitrusting

Siemens oven of gelijkwaardig.
Siemens inbouwkap of gelijkwaardig.
Siemens inductiekookplaat of gelijkwaardig
Siemens vaatwasser of gelijkwaardig.
Siemens koelkast of gelijkwaardig.
SIEMENS wasmachine of gelijkwaardig.
RODI vaatwasser of gelijkwaardig, met mixer en ingebouwd ONZICHTBAAR kleppendeksel
. Vrijstaande wastafel van CATALANO of gelijkwaardig
Bidetmengkraan van OFA of gelijkwaardig
Wastafelmengkraan van OFA of gelijkwaardig
2-weg doucheset van OFA

EXTERIOR

Gevels - Thermische isolatie type ETICS
Frames - minimalistisch in verguld. aluminium met dubbele beglazing
Jaloezieen - Elektrische lamellen in thermisch gelakt aluminium type REPRESTOR ALUPAC 100 C
Dak - Plat aangelegd met afwerking in verzinkte staalplaat

BUITENCIRCULATIEZONES

Vloer - graniet microcube Pedras Amarelas

ATRIAS ENTREE

Vloer - Vloeren in Crème Ivoor Marmer
Muren - Gips met tinafwerking / Lambrisering in Crème Ivoor Marmer
Plafonds - Geverfde gipsplaat
Toegangsdeur - in glas met koolstofstalen structuur
Deurdrempels - in granietblokken geel

TRAP

Zelf- egaliserende betonvloer geschilderd in donkergrijs en matte afwerking
CREME MARFIL marmer
Muren - Pleister met tinafwerking
CREME MARFIL marmeren lambrisering
Relingen - Leuningen en beschermers in een structuur van staven en stangen in staalkoolstof.

VLOERPAKKET

Vloer - Crème Marfil Marmer
Walls - Gips met tinafwerking. Lambrisering in crème ivoormarmer
Branddeuren - VICAIMA of gelijkwaardig bedekt met gelakt natuurlijk eikenhoutfineer
Deurdrempels - in Lioz natuursteen

GARAGE EN OPSLAG

Bevloering - Zelfnivellerend beton geverfd in donkergrijs en mat afgewerkt
Muren - Pleisterwerk met geschuurde afwerking
Poorten - Sectionale garagedeuren van het type Hormann of gelijkwaardig

UITRUSTING EN INFRASTRUCTUUR

Liften - Elektrische lift van Schmitt Sohn of gelijkwaardig, met een nominale belasting van 630 kg met een capaciteit voor 8 personen
Uitrusting - merk Mitsubishi airconditioning of gelijkwaardig
DAIKIN merk warmwaterwarmtepomp of gelijkwaardig.
MDESIGN type gaswarmteterugwinning of gelijkwaardig.

Beveiliging - GIRA/ECS video-intercomsysteem of gelijkwaardig met camera, audio, numerieke code en informatie.
Branddetectiecentrum
Communicatie - Gestructureerd glasvezel spraak- en datanetwerk

EIGENSCHAPPEN
Divisies:
Balkons, Spelkamer(s), Open ruimte, Wasserij, Inkomhal, Kelder
Omgeving:
Uitzicht op de rivier, Uitzicht op de stad, Apotheek, Parkeren, Omheinde gemeenschap, Dicht bij het strand, Openbaar vervoer, Politie, Hypermarkt, Groene ruimten, School, Stadscentrum, Snelweg
Uitrusting:
Akoestische isolatie, Deur brandwerend, Gepantserde deur, Hoge veiligheidsdeur, Ruimte voor motorfiets, Wi-Fi aansluiting, Ketel, Aardgas, Brandmelder, Elektrische poort, Lift, Video-intercom
Extra's:
Ingebouwde verlichting, Gebouw
Infrastructuren:
Horizontaal perceel, Beperkte mobiliteit, Berging, Tuin, Garage, Terras

Castelo de Gaia, União das Freguesias de Santa Marinha e São Pedro da Afurada, Vila Nova de Gaia, Porto

Zie contactpagina Makelaar RealFolio