Omschrijving
Dit gebouw, gelegen in het centrum van Vila Nova de Gaia, dicht bij de Soares dos Reis-tuin, biedt een bevoorrechte locatie, omringd door allerlei soorten handel, diensten en vrijetijdsmogelijkheden, waardoor de vraag naar nieuwe woningen in de omgeving toeneemt. De nabijheid van scholen van alle niveaus, van basis tot middelbaar, maakt het pand nog aantrekkelijker voor gezinnen.
Dit perceel van 585m² is gelegen in een stedelijk rehabilitatiegebied (ARU) in Vila Nova de Gaia, specifiek in een consolidatiezone volgens aansluit bij het Gemeentelijk Masterplan (PDM) en biedt interessante bouwmogelijkheden. Volgens de stedenbouwkundige richtlijnen van het Consolidated Urbanized Area of Mixed Typology (artikelen 51 tot en met 53 van de PDM) is het toegestaan om een gebouw te bouwen tot vijf verdiepingen boven de grond, inclusief de begane grond, drie gewone verdiepingen en een verzonken vloer.
Ideaal voor de bouw van een woongebouw, waarbij wordt geprofiteerd van de groeiende vraag naar woningen in dit specifieke gebied.
Als alternatief zou de grond kunnen worden gebruikt voor de totale restauratie van een bestaand herenhuis, waarbij de historische architectuur behouden blijft en het pand wordt verbeterd voor residentiële of commerciële doeleinden.
Dicht bij de Soares dos Reis-tuin, in de historische zone van de stad, op 500 meter van Santo Ovídio, bereikbaar met de gele lijn van de metro van Porto en het toekomstige station Soares dos Reis, evenals de nieuwe Rubi lijn van de metro, die Casa da Música verbindt met Santo Ovídio en station Devesas.
Investeren in dit gebouw betekent het verwerven van een onroerend goed op een toplocatie, maar ook het kapitaliseren van de investering in een gebied met een hoog potentieel voor waardering en financieel rendement, vooral in de toeristische sector.
Of u nu een woonproject voor meerdere gezinnen ontwikkelt, een toeristenresort of een historische villa restaureert, dit is een niet te missen kans in Vila Nova de Gaia.
1 / 7
2 / 7
3 / 7
7 / 7
