Omschrijving
Gebouw in Cedofeita met goedgekeurde PIP.
Uitstekende investeringsmogelijkheid met PIP goedgekeurd.
Zeer goed gelegen in een van de meest charismatische straten van de stad Porto - Rua De Cedofeita.
Het São Lourenço-gebouw maakt deel uit van een geclassificeerd gebied in Rua de Cedofeita, vereniging van de parochies Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, S. Nicolau en Vitória, een van de belangrijkste en bekendste straten in het centrum van Porto, waar de kunst en imposante architectuur die kenmerkend zijn voor de stad Invicta opvallen, in deze straat vinden we verschillende gebouwen gebouwd tussen de zeventiende en twintigste eeuw, geclassificeerd als eigendommen van openbaar belang.
De afgelopen jaren is de Rua de Cedofeita het doelwit geweest van een grootschalige stedelijke rehabilitatie, waarbij verschillende zeer prestigieuze vastgoedinvesteringen zijn ontwikkeld . De nieuwe gevels en een groter aanbod voor woningen en handel zullen het leven in de stad Invicta een boost geven.
Het is een gedeeltelijk voetgangersstraat met de traditionele Portugese bestrating, in zwart en wit, met respect voor het oorspronkelijke ontwerp, het is de verbinding tussen de Rua da Boavista en Praça Carlos Alberto met een enorme uitbreiding van de voetgangerstoegang, is het een belangrijke woonwijk geworden, het is vandaag de dag een van de belangrijkste commerciële assen van de stad.
De goedgekeurde PIP vergroot het bruto bouwoppervlak tot bijna het dubbele.
Het is geregistreerd in de ARU-zone en met een verklaring die naar dit feit verwijst, dat wil zeggen dat de belastingvoordelen in de bouw zijn bewezen.
Tegelijkertijd en voor een relevante informatieve nota is er een goedgekeurd project, niet inbegrepen in deze waarde, waarin wordt voorgesteld om het reeds bestaande gebouw uit te breiden tot de wettelijke hoogte, met de creatie van nog twee verdiepingen aan de straatkant, evenals de uitbreiding in de diepte, wat de constructie impliceert van een nieuwe achtergevel in de lijn van de aangrenzende gebouwen.
Het nieuwe project onderhoudt de hoofdgevel in graniet en de deelpachtmuren ook in graniet, evenals de garantie dat een AL-licentie voor het gebouw wordt afgegeven.
Al meer dan 25 jaar is Castelhana een gerenommeerde naam in de Portugese real vastgoedsector. Als bedrijf van de Dils groep zijn wij gespecialiseerd in het adviseren van bedrijven, organisaties en (institutionele) beleggers bij het kopen, verkopen, huren, verhuren en ontwikkelen van woningen.
Castelhana, opgericht in 1999, heeft een van de grootste en meest solide vastgoedprojecten gebouwd vastgoedportefeuilles in Portugal door de jaren heen, met meer dan 600 renovatie- en nieuwbouwprojecten.
In Porto zijn we gevestigd in Foz Do Douro, een van de meest nobele plekken in de stad. In Lissabon, in Chiado, een van de meest emblematische en traditionele wijken van de hoofdstad en in de Algarve naast de beroemde jachthaven van Vilamoura.
Wij wachten op u. We hebben een team beschikbaar om u de beste ondersteuning te bieden bij uw volgende vastgoedinvestering.
Neem contact met ons op!
1 / 12
2 / 12
3 / 12
12 / 12
