Omschrijving
Uitstekende T3 volledig gerenoveerd, (NIEUW) met individuele garage.
De locatie is uitzonderlijk, op slechts een paar meter van de Avenida da Boavista, naast de "Bairro de Hollywood".
Het appartement is gehuisvest in een gebouw uit de vroege jaren zestig van de vorige eeuw, met behoud van het oorspronkelijke ontwerp, weg van de straat, wat betekent dat het een royale buitenruimte heeft, waardoor individuele garages en zelfs parkeerplaatsen gemakkelijk toegankelijk zijn. meer auto's in die ruimte.
Het gebied is erg rustig en met gemakkelijke toegang tot de belangrijkste communicatieroutes, met
vervoer voor de deur, en dicht bij de interface van Casa da Música (metro, taxi's,
stad, regionaal, nationaal en internationaal bussen).
In de omgeving is er een scala aan winkels en diensten, zoals apotheken, cafés, bakkerijen, supermarkten, ziekenhuizen, banken en universiteiten, evenals culturele voorzieningen, van Casa da Música, Casa das Artes, Botanische Tuin, onder andere.
Het appartement onderging uitgebreide studiewerkzaamheden en werd volledig opnieuw ontworpen om aan de hedendaagse behoeften te voldoen. Het werd herbouwd met hoogwaardige materialen en oplossingen, waarbij getracht werd de toekomstige bewoners het grootst mogelijke gebruikscomfort te bieden.
Het appartement bevindt zich op de begane grond van het gebouw met ingang vanaf de binnenkant en ingang vanaf de achterkant, functionerend als een huis.
Een deel van het huis is een grote patio aan de achterkant en een flink balkon.
Het heeft ook een individuele garage (box).
ALGEMENE AFWERKINGEN
entreehal
· Veiligheidsdeur, gepantserd, geëmailleerd aan de binnen en hout gefineerd aan de buitenkant (de originele deur is teruggevonden);
· Kastfronten en plinten in gelakt MDF;
· Vloer in Ibiza White Marble;
· Gepleisterde en geverfde muren;
· Verlaagde plafonds, geverfd, met LED-verlichting lijstwerk;
Lopers
· Meerlaagse vloeren in gelakt eikenhout;
· Gepleisterde en geverfde muren;
· Ongelijke, geschilderde verlaagde plafonds met LED-verlichtingsspots;
Kamers en Woonkamer
· Deuren op volledige hoogte, paneeldeuren en ramen, plinten planken en kastfronten (voorkamers) in gelakt MDF;
· Meerlaagse vloeren in gelakt eikenhout;
· Gepleisterde, geverfde muren;
· Verlaagde plafonds, geverfd, met LED-verlichtingsspots;
Keuken
· Keukenvloeren in gerectificeerd Roca-keramiek materiaal 1,20x0,60m;
· Gepleisterde en geschilderde keukenwanden;
· Verlaagd plafond, waterdicht, geverfd, voorzien van LED-verlichtingslijst en LED-verlichtingsspots;
· Keukenmeubel met waterafstotend gelakte MDF fronten, voorzien van lades, planken, roestvrijstalen spoelbak, eengreepskraan;
· Dubbelzijdige scheidingswand keuken en woonkamer met waterafstotende MDF-fronten gelakt en gefineerd in eikenhout;
· Volledig ingerichte keuken (inductie keramische kookplaat, oven, magnetron, koelkast, vaatwasser en afzuigkap).
Badkamers (hoofd- en suite)
· Deuren in gelakt MDF op volledige hoogte (schuifbaar in de suite);
· Vloeren in gerectificeerd keramisch materiaal van Roca1.20x1.20m;
· Muren in gerectificeerd keramisch materiaal van Roca1,20x1,20m en gepleisterd en geverfd;
· Verlaagde plafonds, waterdicht, geverfd, met LED-verlichtingsspots;
· In de hoofdbadkamer, meubels met fronten en blad in waterdicht gelakt MDF, met een opzetwastafel, 2 éénbedieningskranen en een spiegel met LED-verlichting;
· In de badkamer van de Suite, Meubels met fronten en zijkanten in waterdicht gelakt MDF,
Silestone werkblad met kettingspoelbak, wandgemonteerd enkelvoudig hendelkraan en spiegel met LED-verlichting;
· Sanitair van ARCH Valadares (toiletten, bidet, wastafels);
· Acrylbad met kraan
· In de vloer gegoten douchebakken met bescherming van gehard glas en douchesysteem (suitebadkamer);
servicebadkamer
· Gelakte MDF-deuren op volledige hoogte;
· Meerlaagse vloeren in gelakt eikenhout;
· Wanden met lambrisering tot 1,20 m in groot gerectificeerd keramisch materiaal (zonder voegen) en gestuukte en geverfde bovendelen;
· Verlaagde plafonds, waterdicht , geschilderd, voorzien van LED-verlichtingsspots;
· Indirecte verlichtingslijst met LED-strip;
· Sanitair van ARCH Valadares (toilet, wastafel);
· Verwarming middels elektrische vloerverwarming, met individueel programmeerbare bediening per kamer en kamerthermostaat;
· Verwarming van water voor huishoudelijk gebruik via een warmtepomp, geïnstalleerd in een technisch compartiment;
· Buitenkozijnen van gelakt aluminium, met thermische onderbreking en dubbele beglazing
· Elektrische rolluiken van aluminium met thermische isolatie;
· Elektrische en telecommunicatie-installatie in overeenstemming met de huidige regelgeving in kracht;
· Thermische isolatieplaten op het plafond, vóór installatie van valse plafonds.
· Individuele garage met automatisch openende deur;
1 / 37
2 / 37
3 / 37
37 / 37
