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Localizada numa das zonas mais nobres e exclusivas da cidade do Porto, esta moderna moradia de 3 andares foi projetada para quem procura o conforto e qualidade de vida
O piso térreo dá acesso a zona exterior onde pode usufruir de um local privado ao ar livre para pequenas refeições, descontrair ou convívios com amigos dispõe de um quarto e casa de banho de serviço, garagem com 30m², e zona de lavandaria.
No primeiro piso encontramos uma espaçosa e acolhedora sala de estar com imensa luz natural, uma moderna e bem equipada cozinha e sala de refeições, um escritório, varanda e casa de banho social.
No andar superior temos duas generosas suites, mais dois quartos, apoiados por uma casa de banho, os armários embutidos oferecem imenso espaçode arrumação.
Com excelente exposição solar, a propriedade conta com um acolhedor jardim que pode ser um inspirador e relaxante espaço de trabalho onde pode desfrutar de momentos serenos ou a possibilidade de aproveitar o exterior para refeições ou momentos de convívio.

Zona residencial calma onde predomina a segurança, com comércio de proximidade, serviços, estabelecimentos de ensino e transportes.
Situada proximo da Avenida da Boavista, da Avenida Marechal Gomes da Costa, do Museu Serralves, dos Pinhais da Foz, do Mercado da Foz e do Parque da Cidade do Porto.
Encontra-se a curta distancia do Lycée Français International de Porto e do Colégio de Nossa Senhora do Rosário, Escola Secundária Garcia de Orta, Universidade Lusiada do Porto, Oporto British School, Colégio Cebes.
A 5 minutos da Foz do Douro, Está ainda a 15 minutos da baixa do Porto e do
Aeroporto Francisco Sá Carneiro
Venha desfrutar de uma qualidade de vida superior junto do mar

English:
Located in one of the noblest and most exclusive areas of the city of Porto, this modern 3-storey villa was designed for those looking for comfort and quality of life
The ground floor gives access to the outdoor area where you can enjoy a private outdoor place for small meals, relax or socialize with friends, has a bedroom and service bathroom, garage with 30m², and laundry area.
On the first floor we find a spacious and cozy living room with plenty of natural light, a modern and well-equipped kitchen and dining room, an office, balcony and guest bathroom.
On the upper floor we have two generous suites, two more bedrooms, supported by a bathroom, the built-in closets offer plenty of storage space.
With excellent sun exposure, the property has a cozy garden that can be an inspiring and relaxing workspace where you can enjoy serene moments or the possibility to enjoy the outdoors for meals
Quiet residential area where security predominates, with local commerce, services, educational establishments and transport.
Located close to Avenida da Boavista, Avenida Marechal Gomes da Costa, the Serralves Museum, Pinhais da Foz, Mercado da Foz and Parque da Cidade do Porto.
It is within walking distance of the Lycée Français International de Porto and the College of Our Lady of the Rosary, Garcia de Orta Secondary School, Lusíada University of Porto, Oporto British School, Cebes College.
5 minutes from Foz do Douro, It is also 15 minutes from downtown Porto and the
Francisco Sá Carneiro Airport
Come and enjoy a superior quality of life by the sea

Français:
Située dans l’un des quartiers les plus nobles et les plus exclusifs de la ville de Porto, cette villa moderne de 3 étages a été conçue pour ceux qui recherchent le confort et la qualité de vie
Le rez-de-chaussée donne accès à l’espace extérieur où vous pourrez profiter d’un espace extérieur privé pour de petits repas, vous détendre ou socialiser avec des amis, dispose d’une chambre et d’une salle de bain de service, d’un garage de 30m² et d’une buanderie.
Au premier étage, nous trouvons un salon spacieux et confortable avec beaucoup de lumière naturelle, une cuisine et une salle à manger modernes et bien équipées, un bureau, un balcon et une salle de bains pour les invités.
À l’étage supérieur, nous avons deux suites généreuses, deux autres chambres, soutenues par une salle de bain, les placards intégrés offrent beaucoup d’espace de rangement.
Avec une excellente exposition au soleil, la propriété dispose d’un jardin confortable qui peut être un espace de travail inspirant et relaxant où vous pourrez profiter de moments sereins ou la possibilité de profiter de l’extérieur pour les repas
Quartier résidentiel calme où la sécurité prédomine, avec commerces de proximité, services, établissements d’enseignement et transports.
Situé à proximité de l’Avenida da Boavista, de l’Avenida Marechal Gomes da Costa, du musée Serralves, de Pinhais da Foz, du Mercado da Foz et du Parque da Cidade do Porto.
Il se trouve à quelques pas du Lycée Français International de Porto et du Collège de Notre-Dame du Rosaire, de l’école secondaire Garcia de Orta, de l’Université Lusíada de Porto, de l’école britannique de Porto, du collège Cebes.
À 5 minutes de Foz do Douro, il est également à 15 minutes du centre-ville de Porto et de la
Aéroport Francisco Sá Carneiro
Venez profiter d’une qualité de vie supérieure en bord de mer

União das Freguesias de Aldoar, Foz do Douro e Nevogilde, Porto

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