Descrição
Descrição
Moradia T4 nova com piscina em Gondomar.
A moradia possui um exterior com jardim, piscina e barbecue, o que proporciona um espaço perfeito para momentos de lazer e convívio.
Atualmente em fase de construção, com conclusão prevista para o final de 2024.
Com orientação solar nascente e poente, a casa beneficia de excelente luminosidade natural ao longo do dia.
Localizada próxima do centro de Gondomar, esta moradia oferece fácil acesso a diversos tipos de comércio e serviços, o que garante conveniência para todas as necessidades diárias.
Exterior:
- Jardim
- Área de barbecue
- Piscina (8m x 4m)
- Anexo
- Garagem
Primeiro piso composto por:
- Cozinha e sala em conceito open space
- Cozinha equipada e com ilha
- Lavandaria
- Suite
- Casa de banho de serviço
Segundo piso composto por:
- 3 suites, 2 delas com closet
Caraterísiticas:
- Ar Condicionado tipo SPLIT zonas dos quartos, cozinha e sala
- Bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias da habitação
- Sistema de aspiração central
Acabamentos exteriores:
- Fachadas com Isolamento Térmico (Capoto)
- Parte da fachada frontal revestida com madeira Luna Triple marca Banema
- Churrasco no exterior (traseiras)
- Portas e janelas com vidro duplo
- Caixilharia alumínio com ruptura térmica
- Estores com automatismo
- Videoporteiro com ecrã a cores
- Porta da entrada principal, revestida a madeira Luna Triple, pelo exterior.
- Pré-instalação câmara filmar
- Pré-instalação de painéis solares AQS
- Pré-instalação de painéis fotovoltaicos
- Pré-instalação de Alarme
- Portões de garagem automatizados
- Portões exteriores revestidos em ferro pintado preto
Acabamentos na zona interior da habitação:
- Divisórias Interiores em alvenaria, revestidas a gesso projetado
- Tomadas TV na sala, cozinha, quartos e salão.
- Portas em MDF lacado a creme, com altura igual ao pé-direito da habitação
- Armários nos quartos compostos por: módulo de gavetas, prateleiras e varão lacados cor creme
- Pavimentos dos quartos, sala, WC serviço e hall revestidos em soalho flutuante AC5 – Carvalho
- Escada interior em betão armado, revestida a madeira de carvalho na zona dos degraus
- Tetos falsos em toda a casa, com exceção da garagem e anexos (teto revestido a gesso projetado)
- Projetores de Leds em toda a casa, exceto na zona da garagem (2 luminárias no teto)
Cozinha:
- Móveis em MDF Hidrófugo, lacado a creme, com ilha e equipada com despenseiro
- Balcão pedra tipo Silestone
- Eletrodomésticos da marca Bosh (Micro-ondas, forno, placa vitrocerâmica e máquina lavar louça, Exaustor e frigorífico de encastrar)
- Pavimento em grés porcelânico
- Paredes pintadas com tinta lavável
Lavandaria:
•
Paredes pintadas com tinta lavável
- Pavimentos em Grés cerâmico
Casa de banho de serviço
- Paredes pintadas com tinta lavável
- Pavimento em soalho flutuante AC5 carvalho
- Projetores LED no teto
- Louças sanitárias, marca Sanitana ou equivalente
- Armário de lavatórios suspensos, lacados na cor creme
- Tampo em vidro lacado, cor creme
- Torneira marca AMM, cor preto
Suites:
- Parede/ Pavimentos, revestidas com cerâmico retificado
- Projetores LED em tetos
- Armário de lavatórios suspensos, lacados na cor creme
- Tampo em vidro lacado, cor creme
- Torneira marca AMM, cor preto
- Resguardo Base de chuveiro
- Duches equipados com rampa de chuveiro
Anexos:
- Paredes revestidas a gesso projetado
- Tetos revestidos a gesso projetado
- Pontos de Luz nos tetos
- Pavimentos revestidos a tijoleira até 15€/m²
- Paredes WC revestidas a cerâmico até 15€/m²
- WC equipado com sanita e lavatório coluna
- Duche revestido a cerâmico
Nas proximidades podemos encontrar várias infraestruturas que proporcionam uma melhor qualidade de vida:
- Fácil acesso a vias rápidas (IC29)
- Centro de Gondomar
- Centro de saúde de Gondomar
- Parque urbano de Gondomar.
CC/EV
Localização
União das Freguesias de Gondomar (São Cosme), Valbom e Jovim, Gondomar, Porto