Descrição
Moradia T3, próxima da Praia de Francelos e do Apeadeiro de Francelos, em Gulpilhares e Valadares, Vila Nova de Gaia
Localização e envolvente:
Localizada em Gulpilhares e Valadares, Vila Nova de Gaia.
Zona de fácil acesso. Na envolvente existe oferta de serviços (Continente Bom Dia, Restaurantes, Escola Básica de Francelos, Instituto Piaget de V. N. Gaia, Farmácia, etc). Próxima do Apeadeiro de Francelos
Principais características:
- Três Pisos
- Duas frentes (orientação norte/sul)
- Terraço
- Três WC
- Garagem para 2 carros com carregador Tesla e portão automático
- Lavandaria
Zona Social:
- hall de entrada
- instalação sanitária de serviço (2,40m²) com sanita e lavatório
- sala com recuperador de calor(33,10m²) e acesso a uma varanda(8,23m²)
- Copa(8,0m²) com acesso á cozinha e ao terraço
- Cozinha(12,0m²) equipada com eletrodomésticos Siemens
- Terraço(32,47m²)
- Lavandaria(7,45m²) equipada com máquina de lavar e secar LG, Bomba de Calor
- Arrecadação ou Escritório(14,09m²)
- Garagem para 2 viaturas(34,56m²)
Zona Privativa:
- Quarto (14,55m²) com armário embutido e acesso a uma varanda
- Quarto (13,80m²) com armário embutido e acesso a uma varanda
- Varanda (8,23m²)
- Instalação sanitária completa (2,5m²) com sanita, bidé, lavatório e banheira de hidromassagem
- Suite (13,70m²) com instalação sanitária completa (2,5m²) com sanita, bidé, lavatório e base de duche, com acesso a uma varanda(9,62m²)
- Varanda (5,0m²)
Mapa de acabamentos entregue aquando solicitado
Exterior (Prédio)
Revestimento da fachada e varandas
Fachadas com painel fenólico trespa;
Pérgula e Tetos com Painéis alumínio Alucobond;
Cobertura
Telas de Impermeabilização;
Caixilharias
Gaixilharia de alumínio com corte térmico;
Estores
Estores de rolo interior motorizados;
Pavimento - varandas
Pavimento em deck madeira ou similar;
Guardas
Guardas em vidro temperado;
Interior (Moradia)
Climatização
Ar condicionado marca LG em todas as divisões;
Aquecimento das águas sanitárias
Bomba de calor;
Energias Renováveis
Painéis Solares;
Powerwall Tesla;
Alarme
Video Porteiro
Pontos de interesse:
- a 4 min da Escola Básica de Francelos
- a 1 min da Farmácia de Francelos
- a 2 min do Continente Bom Dia
- a 11 min do Hospital Eduardo Santos Silva
- a 9 min do Arrábida Shopping
- a 3 min da Praia de Francelos
- a 7 min da Escola Secundária Escola Secundária Dr. Joaquim G. Ferreira Alves
Transportes e acessos:
- a 1,4km do acesso à A44
- a 1,6km do acesso à A29
- a 2,4km do comboio (Estação – Francelos)
- a 2,7km do comboio (Estação – Valadares)
- a 7,1km do metro (Estação – Santo Ovidio)
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