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Moradia Geminada à venda Vila Nova de Gaia
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  • Tipo de imóvelVivenda / Casa
  • Venda
    € 240.000
  • Área157 m² | 531 m²
  • EstadoPara Recuperar
  • DistritoPorto
  • ConcelhoVila Nova de Gaia
  • Freguesia
    Mafamude e Vilar do Paraíso
  • REFSF-002121
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157 m²
531 m²
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I
 

Descrição

Muitíssimo bem localizado a escassos minutos a pé da Avenida da Républica e da rotunda de Santo Ovídeo, este terreno de 531m² situa-se perto de todas as comodidades e transportes.

O terreno composto de dois artigos urbanos de 266m² cada, conta com duas moradias geminadas (construção em pedra) que totalizam 157m² de área bruta de construção distribuídos por rés do chão e primeiro andar.

As moradias encontram se em mau estado de conservação pelo que a finalidade da compra será para reabilitação e possível ampliação.
O terreno já fez objeto no passado de um PIP que permitia acrescento de um piso e capacidade de área bruta de construção até 260m² conforme ao PDM da zona.

Imóvel com fortíssimo potencial para um investimento inclusive por se encontrar em zona ARU com redução do IVA na construção / reabilitação.

Precisa de acompanhamento para financiamento do seu projeto? Fornecemos um serviço chave na mão graças aos nossos parceiros especializados.

Localização

União das Freguesias de Mafamude e Vilar do Paraíso, Vila Nova de Gaia, Porto

Contactos

SAFTI
Licença AMI: 17184
Website: safti.pt
Morada: Avenida da Liberdade, nº 38, 4º - 1250-145 Lisboa
Telefone: 210 939 964
Ver página de contactos Mediadora Imobiliária SAFTI