Descrição
Trata-se de um projeto de loteamento para 1 lote de comércio/serviços e 13 lotes de habitação em habitação geminada. A área total do terreno foi considerada, conforme o Registo Predial, com uma área de 4019,00m².
O lote tem uma orientação solar Sul/Norte onde se propõe localizar respetivamente os seus alçados principal e tardoz. Propõe-se uma volumetria integrada na estrutura da rua, mantendo os devidos alinhamentos e cérceas existentes. O novo edificado cumpre com os devidos afastamentos e as concordâncias com os alinhamentos confrontantes.
Por forma a cumprir com o solicitado pelo requerente, a área de construção distribuir-se por dois pisos e um recuado e, excecionalmente, dois pisos e uma cave.
A proposta integra-se no contexto do espaço entorno, não apresentando grandes constrangimentos.
As habitações comportam um total de rés-do-chão, 1º andar e recuado. Existe ainda um espaço de aparcamento individual ao nível do piso térreo.
O espaço comercial/serviços surge no gaveto no terreno, colmatando assim a proposta arquitetónica e desenhando o topo do quarteirão.
Inicialmente assume-se com 1 piso e, gradualmente, vai adaptando-se à topografia do terreno vencendo acompanhando as cotas do perfil da rua existente.
O projeto propõe um programa essencialmente habitacional com uma proposta de habitação geminada, inserida em lotes individuais com jardim.
Cada lote assume uma cota que se adapta à topografia existente e, assim, vai oscilando num sentido descendente a partir do limite
Nascente do terreno, que define o gaveto.
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