Description
Bâtiment situé à côté de l'hôtel de ville de Porto, au 437 rue du Bonjardim. Le bâtiment est destiné à l'habitation et se compose de 3 logements et d'une unité fonctionnelle destinée au commerce/services. Projet approuvé pour modification et extension.
Caractéristiques du projet:
Superficie totale du bâtiment: 142m²;
Surface totale de construction: 624m², dont 561m² restent inchangés; 50m² sont dédiés à l'extension et 13m² à la modification;
Surface de construction: 599m², dont 561m² restent inchangés, 25m² pour l'extension et 13m² pour la modification;
Indice de construction: 4,22;
Volume de construction: 2152 m3;
Surface d'implantation: 142m²;
Surface d'étanchéité: 142m²;
Indice d'étanchéité: 1,00;
Nombre d'étages:
En dessous du niveau de la sole: 0;
Au-dessus du niveau de la sole: 4
Hauteur: 15,7/16,7 m;
Nombre total de logements: 3;
Nombre total d'unités fonctionnelles: 1.
Organisation interne du bâtiment:
Rez-de-chaussée (R/C) - Commerce
Surface totale de construction = 115m² Surface utile:
Espace commercial public - 67,50m²
Installations sanitaires - 8,60m²
Espaces de soutien commercial/personnel - 28,90m²
1er étage - Lot A
Typologie T2 + 1
Surface totale de construction = 134m²
Surface utile = 78,75m²
Surface habitable = 64,50m²
Hall - 3,45m²
Zone de séjour - 16,70m²
Cuisine/Espace repas - 10,90m²
Bureau - 8,5m²
Salle de bains - 3,25m²
Suite: Chambre 2 - 11,30m² + Salle de bains 6,10m²
Chambre 1 - 13,65m²
Buanderie - 2m²
Patio extérieur - 7m²
2e étage - Lot B
Typologie T2 + 1
Surface totale de construction = 134m²
Surface utile = 80,40m²
Surface habitable = 66,15m²
Hall - 5,10m²
Zone de séjour - 16,70m²
Cuisine/Espace repas - 10,90m²
Bureau - 8,50m²
Salle de bains - 3,25m²
Suite: Chambre 2 - 11,30m² + Salle de bains 6,10m²
Chambre 1 - 13,65m²
Buanderie - 2m²
Balcon extérieur - 0,50m²
3e étage - Lot C + Accès R/C
Typologie T2 + 1
Surface totale de construction = 134m² + 17,40m² (R/C) = 151,40m²
Surface utile = 76,90m²
Surface habitable = 65m²
Hall - 3,95m²
Zone de séjour - 13,35m²
Cuisine - 8,20m²
Buanderie - 2,90m²
Zone de repas - 6,50m²
Bureau - 8,50m²
WC1 - 3,70m²
Suite: Chambre 1 - 14,90m² + Salle de bains 4,30m²
Chambre 1 - 12,40m²
Rangement en mezzanine - 11m²
Balcon extérieur - 0,5m²/n
Emplacement
União das Freguesias de Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória, Porto
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