Description
Terrain rustique avec capacité PDM NIVEAU 3 à côté de la route régionale 319, qui relie Santo Tirso à Paços de Ferreira.
L'espace vert de ce terrain offre un immense potentiel pour l'installation de bungalows pour l'hébergement local, offrant une excellente opportunité d'investissement dans le secteur touristique. La proximité du Grand Porto et de l'aéroport rend cet emplacement encore plus attrayant, facilitant l'accès et augmentant la valeur de la propriété.
- Excellente exposition au soleil
Idéal pour une ou plusieurs maisons
Endroit calme avec un bon accès
Proximité du centre de Monte Cordoue, supermarché, boucherie, pharmacie...
10 min de Santo Tirso, Paços Ferreira et à 30 km. de Porto.
- Selon le PDM (Plan Directeur Municipal):
L'espace d'habitation de type III comprend la majorité des agglomérations qui constituent la base du réseau urbain municipal, avec une occupation majoritairement résidentielle dans des bâtiments de type logement.
Ceci espace il est destiné de préférence à l'habitation dans des bâtiments isolés, mitoyens ou continus, l'installation d'autres activités étant autorisée, sur son propre terrain ou dans un bâtiment multifonctionnel, à savoir commerces, services, équipements, aménagements touristiques, spectacles et animations publiques locaux, établissements industriels ou de stockage et établissements de restauration et de boissons, à condition que leur compatibilité avec la fonction d'habitation soit garantie.
- Indice d'imperméabilité : 60 % de la superficie totale du bâtiment.
- Nombre maximum d'étages au-dessus du seuil niveau : 3 dont 1 ou plusieurs étages en dessous du niveau seuil.
- Convient aux particuliers ou aux investisseurs.
Caractéristiques spécifiques :
Superficie totale du terrain 9 000m²
Superficie minimale à vendre 9 000m²
Surface constructible 880m²
Accès par la route.
Situation urbaine:
Terrain aménageable
Faisabilité pour logements unifamiliaux (maisons) et industriels
1 / 9
2 / 9
3 / 9
9 / 9
