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Choisissez la rivière comme voisine !
Caractéristiques supplémentaires :
- Vue panoramique : vers le port de plaisance et la rivière ;
- Accès direct : vers le port de plaisance et la rivière ;
- Jardin : avec potentiel pour un jardin paysager avec espaces de loisirs ;
- Piscine : Avec de l'espace pour créer une magnifique piscine et une terrasse surplombant la rivière ;
- Barbecue : vous pouvez créer votre espace gastronomique extérieur et inviter vos amis et votre famille pour des journées amusantes ;
- Balcons : avec vue directe sur la rivière ;
- étage 0 : où vous pouvez créer une cave à vin et une salle de fête ;
- Potentiel : Pour transformation en appartements ou usage commercial
Description :
Nous vous présentons une villa exceptionnellement située en face de la marina d'Entre-os-Rios, offrant potentiel incroyable pour résidence de luxe et investissement. Avec une superficie construite répartie sur 3 étages, cette propriété est une véritable trouvaille pour ceux qui recherchent de l'espace, du confort et une vue spectaculaire.
La maison dispose de beaucoup d'espace pour créer des chambres, dont 3 suites, offrant espace et intimité à toute la famille. Les espaces sociaux peuvent être très spacieux et bien éclairés, idéaux pour des moments de détente.
La cuisine peut être spacieuse, parfaite pour ceux qui aiment cuisiner.
Les balcons à tous les étages offrent une vue panoramique sur la marina et la rivière, créant ainsi un environnement serein et inspirant. L'espace extérieur a un énorme potentiel qui peut inclure une piscine avec terrasse, un espace gourmand avec barbecue et un jardin paysager, idéal pour les loisirs et le divertissement.
Le 0 étage peut être adapté à différents usages. L'accès direct à la marina rend cette maison particulièrement attrayante pour les amateurs de sports nautiques.
Avec un grand potentiel de transformation en appartements indépendants ou à usage commercial, cette maison est une excellente opportunité d'investissement.
Remarque :
- l'annexe visible sur les photographies, il a déjà été démoli.
Zones du livret urbain:
- superficie totale du terrain: 705m²;
- surface de réalisation: 175m²;
- surface privée brute: 209,8m²
Zones du livret rustique:
- 543m²
Adresse:
os-Rios
Rua Fonte Nogueira Nº 12
4575-218 Eja, Penafiel
Coordonnées GPS:
CURIOSITÉS:
- Entre-os-Rios Endoenças illumine Pâques:
- Consignation de la construction du tronçon IC35 entre Penafiel et Rans:
- Marmoiral de Sobrado :
- Sentier Ilha dos Amores :
Maisons avec amour, de A à Z.

Eja, Penafiel, Porto

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