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Bienvenue dans votre retraite balnéaire de rêve ! Labruge, Vila do Conde.
Élégante villa contemporaine en début de construction, avec 3 chambres et vue sur la mer ! Avec pré-installation pour une piscine (structure et tuyauterie en béton)
Entre promenades urbaines au bord des plages et passerelles en bois sur le sable, cette villa offre un parfait mélange de confort et de commodité.
Idéale pour recevoir famille et amis, une véritable opportunité pour vivre des moments uniques à deux pas de la mer et des allées situées dans les dunes de la côte nord, venez expérimenter la qualité de vie dans un lieu unique.
Cette luxueuse villa offre beaucoup de lumière et d'espace : Exposée Sud.
Le rez-de-chaussée comprend : un hall d'entrée, un grand salon-salle à manger et une cuisine américaine entièrement meublée et équipée d'électroménager de haute qualité.
Salle de bain avec WC.
Le séjour a accès aux terrasses et patios donnant sur le jardin, pour que vous puissiez profiter de moments de repos et de détente quand vous le souhaitez.
Au premier étage il y a une salle de bain complète et 3 chambres avec placards, dont 1 en suite.
La villa dispose de plusieurs placards intégrés offrant de nombreux espaces de rangement.
Les terrasses sur le dernier étage est exposé au sud et ouest, offrant une vue relaxante sur la campagne et la mer.
L'extérieur et le jardin seront composés de carrelage, pelouse, divers arbustes et plantes pour profiter et se détendre assis à l'ombre.
La maison dispose d'un garage spacieux au sous-sol où se trouve la salle des machines et la buanderie sont situées. Véritable plus, cet espace multifonctionnel peut être utilisé comme l'endroit idéal pour aménager votre salle de sport ou en faire la salle de jeux de vos rêves.
La maison est située à proximité de toutes les commodités (commerces, boulangeries, restaurants, cafés), services (centre de santé, pharmacie, école, vétérinaire, poste, mairie) et accès routiers A28 et A7.
Centre ville de Porto à 15 minutes, aéroport à 10 minutes.
Vous pourrez faire de belles balades grâce aux passerelles descendant jusqu'à la plage. et tremper dans l'air avec son odeur intense et pure. L'air marin est le compagnon idéal en toute saison.
Pour plus d'informations, contactez-moi.
Ne manquez pas cette opportunité et réservez votre visite dès maintenant !
Superficie brute : 250m²
Surface brute privée : 190m²
Localisation :
Quelques mètres de la plage. Vue sur la mer
Bon accès à proximité des commerces et services
10 km de l'aéroport
4 km de la station de métro Vilar do Pinheiro
3 km de l'autoroute A28
4 km du centre commercial Vila Do Conde
10 km du centre de Vila do Conde
Caractéristiques :
Châssis de fenêtres à rupture de pont thermique, profil minimaliste (huisseries de 2,5 m de haut environ) et verre feuilleté avec contrôle solaire Guardian Sun ou équivalent
- Clôture de façade en pierre naturelle
- Interphone vidéo couleur avec Wi-Fi
- Aluminium soudé portails de rue avec télécommande automatisée
- Porte blindée avec serrure intelligente et panneau phénolique décoratif
- Panneaux solaires pour A. Q. S. et panneaux photovoltaïques pour autoconsommation
- Pompe à chaleur en acier inoxydable de 300 litres avec serpentin pour support solaire
- Climatisation multisplit avec inverseur technologie sans vent et wifi
- Occultations intérieures avec automatisation et Wi-Fi
- Plafonds intérieurs continus avec moulures et portes jusqu'au plafond avec charnières invisibles
- Armoires encastrées
- Armoire
- Cuisine et menuiserie avec finitions laquées
- Appareils Bosh/Siemens
- Plans de travail et plans de travail de cuisine en quartz
- Sanitaires suspendus Roca/Sanitana et robinetterie Bruma/Ofa
- Revêtements de sol : céramique/porcelaine/vinyle/multicouche en bois dur
- Revêtements de murs et de sols de W.C. en microciment/grands carreaux de céramique/pierre naturelle, combinés à de la peinture (zones sèches/mi-hauteur)
- Aspirateur central
- Centralisé système de ventilation
- C. C. T. V.
- Pré-installation de gaz canalisé.
- Pré-installation d'un poêle/four en tube d'acier inoxydable à double paroi
- Lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres et éclairage LED
- Balcons avec vue sur la mer dans toutes les pièces
- Garde-corps de balcon vitrés
- Espace barbecue au design moderne
- Jardin
- Piscine
- Un Pré-Certificat Énergétique

Labruge, Vila do Conde, Porto

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