Maison au Centre de Porto avec Espace Extérieur – Opportunité Unique d'Investissement ou d'Habitation
Description
Maison au Centre de Porto avec Espace Extérieur – Opportunité Unique d'Investissement ou d'Habitation
Située au cœur vibrant de Porto, cette spacieuse maison de 308 m² offre une combinaison parfaite de confort, de flexibilité et d’un fort potentiel pour divers usages. Avec une distribution intelligente sur 4 étages, la propriété représente une excellente opportunité pour ceux qui recherchent une résidence principale, un espace commercial ou encore un bien d’investissement à haut rendement.
Avec une typologie T2, la maison est prête à être utilisée comme T4.
Potentiel d'Investissement :
La flexibilité des espaces permet d’adapter la maison à différentes configurations. Grâce à son emplacement central et à sa proximité avec plusieurs universités, la propriété offre une rentabilité élevée pour ceux qui souhaitent exploiter le marché touristique ou la location étudiante.
Emplacement :
Située dans l'un des quartiers les plus recherchés de Porto, cette maison se trouve à quelques minutes des universités, des transports en commun, des commerces et des restaurants, offrant la commodité de vivre ou d'investir en centre-ville avec toutes les commodités à portée de main.
Distribution des espaces :
Rez-de-chaussée :
- Hall d’entrée avec rangement ;
- Grande cuisine (21 m²), entièrement équipée et pouvant aussi servir de salle à manger ;
- Salon (20 m²), avec la possibilité d’être utilisé comme une chambre supplémentaire ;
- Salle de bain complète ;
Étage inférieur :
- Salon polyvalent (54 m²) avec beaucoup de rangement et accès direct au patio (20 m²) ;
1er étage :
- Deux chambres spacieuses (20 m² + 21 m²) avec beaucoup de lumière naturelle et de rangement ;
- Salle de bain complète ;
Combles :
- Espace lumineux (33 m²) avec rangement, pouvant être utilisé comme une chambre supplémentaire ou un bureau ;
- Salle de bain complète ;
- Balcon ;
Proximité et accessibilité :
- Hôpital Santa Maria - 160 m
- Hôpital São João – 4,1 km
- Mairie de Porto – 1,5 km
- Métro Faria Guimarães – 400 m
- Métro Marquês – 550 m
- Métro Trindade – 1 km
- Campus universitaire – 3 km
- Lycée Filipa de Vilhena – 950 m
- Ribeira de Porto – 2,3 km
Ne manquez pas l’opportunité d’acquérir un bien unique avec un fort potentiel de rentabilité.
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