Description
Avec une disposition unique et étrange sur le fleuve Douro et la ville de Porto, ce T2 Duplex dépasse les attentes les plus élevées.
Des espaces généreux et des finitions de la plus haute qualité, avec des détails de raffinement dans toutes les zones de la maison.
Sols en marbre et lambris , charpentes minimalistes et toits verts ne sont que quelques-uns des nombreux détails qui composent cette villa unique.
Cette villa est répartie sur trois étages.
Au rez-de-chaussée, un grand salon de trente mètres carrés.
La salle à manger et une cuisine ouverte pratique font 20 mètres carrés.
À l'extérieur, un balcon vert et un jardin entourent les façades nord et ouest.
À l'étage supérieur, deux fantastiques suites avec armoires encastrées et un fantastique balcon de quatorze mètres carrés. mètres.
Venez et laissez-vous surprendre par les finitions fantastiques:
ZONES PRIVÉES ET INTÉRIEURES
Étages. -Lajetas en Granit Jaune
balcon
Plafonds suspendus sur plaques de ciment AQUAPANEL OUTDOOR ou équivalents.
Peinture des plafonds extérieurs, avec peinture aqueuse.
Protections - Structure de barres et tiges en acier au carbone avec finition
Laqué
Terrasse
Sols - Dalles de granit de grandes dimensions et de forme irrégulière
Plafonds suspendus sur plaques de ciment AQUAPANEL OUTDOOR ou
Équivalent. Peinture des plafonds extérieurs, avec peinture aqueuse.
PIÈCES PIÈCES ET CIRCULATIONS
Plancher - bois de chêne de SILVAS ou équivalent.
Plinthes - Plinthes en bois de chêne massif laqué
Murs - Enduit avec finition étamée Peinture avec peinture aqueuse
Lambris bois recouvert de tôle de chêne avec finition laquée.
Plafonds - Plâtre peint
Armoires - Armoires en MDF Hydrofugo avec intérieurs en feuille de chêne et portes revêtues de tôle de chêne lavé
Portes - Porte avec structure en bois massif fini en MDF laqué et baguettes en bois massif laqué
Cuisines
chaussée - Pierre Naturelle Lioz
Murs - Pierre Naturelle Lioz
Plafonds - plaques de plâtre peintes
Armoires - Armoires en MDF Hydrofugue avec finition laquée et intérieurs en mélamine
Comptoir - Quartz compact type ZEMENT ICE de COMPAC ou équivalent .
équipement
Four Siemens ou équivalent.
Hotte encastrable Siemens ou équivalent.
Plaque à induction Siemens ou équivalent
Lave-vaisselle Siemens ou équivalent.
Réfrigérateur Siemens ou équivalent.
Lave-linge SIEMENS ou équivalent.
Lave-vaisselle RODI ou équivalent, avec mitigeur et couvercle de valve INVISIBLE à encastrer.
buanderie
Carrelage - Pierre Naturelle Lioz
Murs - Lioz// Pierre Naturelle
Armoires - Armoires en MDF Hydrofugo avec finition laquée et intérieurs
en mélamine
INCTIONS SANITAIRES
Cagement - Pierre Naturelle Lioz
Murs - Lioz Naturel Pierre
Banc - Pierre Naturelle Lioz
Plafonds - Enduit peint
Base de douche - Pierre Naturelle Lioz avec grille d'évacuation dans le même matériau
Équipement - WC suspendu avec couvercle catalano soft close ou équivalent
Bidet suspendu à CATALANO ou équivalent
Palier CATALANO lavabo ou équivalent
Mitigeur de bidet OFA ou équivalent
Mitigeur de lavabo OFA ou équivalent
Set de douche OFA 2 sorties
extérieur
Façades - Isolation thermique type ETICS
Cadres de fenêtres - minimalistes en aluminium plaqué avec double vitrage
Stores - Électriques stratifié, represtor alupac 100 C
Toiture - Appartement paysagé avec finitions en tôle de zinc
ZONES DE CIRCULATION EXTÉRIEURE
Sol - microcube de granit Pierres Jaunes
HALLS D'ENTRÉE
Sol - Sol en marbre Creme Marfil
Murs - Enduit avec finition étamée / Lambrim in Marbre Crème Marfil
Plafonds - Plâtre peint
Porte d'entrée - verre avec structure en acier au carbone
Ponceuse de porte - en blocs de granit jaune
escaliers
Sol en béton autonivelant peint en gris foncé et finition mate
MARBRE CRÈME MARFIL
Murs - Plâtre avec finition étamée
Lambrim en Marbre CREME MARFIL
Gardettes - Mains courantes et garde-corps en structure de barres et tiges en acier au carbone.
PLANCHER ING
Sol - Marbre Crème Marfil
Murs - Plâtre avec finition étamée. Lambrim en Marbre Crème Marfil
Portes coupe-feu - VICAIMA ou équivalent revêtues de feuille de chêne laqué naturel
Latte de porte - en Pierre Naturelle Lioz
GARAGE ET STOCKAGE
Sols - Béton autonivelant peint en gris foncé et finition mate
Murs - Plâtre avec finition sablée
Portails - Portails de garage sectionnels de type Hormann ou équivalent
ÉQUIPEMENT ET INFRASTRUCTURE
Ascenseurs - Ascenseur électrique de Schmitt Sohn ou équivalent, de charge nominale de 630 kg avec une capacité de 8 personnes
Équipement - Climatisation de marque Mitsubishi ou équivalent
Pompe à chaleur eau chaude DAIKIN ou équivalent.
Récupération de chaleur au gaz type MDESIGN ou équivalent.
Sécurité - Système d'interphonie vidéo GIRA/ECS ou équivalent avec caméra, audio, code numérique et informations.
Centrale de détection incendie
Communications - Structurées Réseau voix et données à fibre optique
Caractéristiques
Divisions :
Balcons, salle de jeux, espace ouvert, buanderie, hall, sous-sol
Zone environnante :
Vue sur Rio, vue sur la ville, pharmacie, parking, communauté fermée, près de la plage, transports en commun , Police, Hypermarché, Espaces Verts, École, Centre Ville, Autoroute
équipement :
Insonorisation, Porte Coupe-feu, Porte Blindée, Porte Haute Sécurité, Emplacement pour moto, Connexion Wi-Fi, Chaudière, Gaz Naturel, Détecteur d'incendie, Portail Électrique , Ascenseur, Vidéophone
Extra:
Éclairage intégré, Bâtiment
Infrastructure:
Propriété horizontale, Accès personnes à mobilité réduite, Débarras, Jardin, Garage, Terrasse
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