Description
Bienvenue dans la maison de vos rêves en bord de mer ! Labruge, Vila do Conde.
Élégante villa contemporaine en début de construction, avec 3 chambres et vue sur la mer et la piscine !
Entre les promenades urbaines au bord des plages et les passerelles en bois sur le sable, cette villa offre le mélange parfait de confort et de commodité.
Idéal pour recevoir famille et amis, une réelle opportunité de vivre des moments uniques à deux pas de la mer et des passerelles situées dans les dunes de la côte nord, venez profiter de la qualité de vie dans un lieu unique .
Cette luxueuse villa offre beaucoup de lumière et d'espace : orientée sud-est et ouest.
Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, un grand séjour-salle à manger et une cuisine ouverte, entièrement meublés et équipés de matériaux de qualité. électroménagers.
Salle de bain avec WC.
Le salon a accès aux terrasses et patios donnant sur le jardin, vous permettant de profiter de moments de repos et de détente quand vous le souhaitez.
Au premier étage il y a une salle de bain complète et 3 chambres avec placards. , dont 1 avec salle de bains privative.
La villa dispose de plusieurs armoires encastrées offrant un grand espace de rangement.
Les terrasses du dernier étage sont orientées sud et ouest et offrent une vue relaxante sur la campagne et la mer.
La l'extérieur et le jardin comprendront des pavés, de la pelouse, divers arbustes et plantes pour profiter et se détendre à l'ombre. La maison dispose d'un garage spacieux au sous-sol où vous trouverez la salle des machines et la buanderie. Véritable plus, cet espace multifonctionnel peut être utilisé comme l'endroit idéal pour aménager votre salle de sport ou la transformer en salle de jeux de vos rêves.
La maison est située à proximité de toutes les commodités (commerces, boulangeries, restaurants, cafés), des services ( centre de santé, pharmacie, école, vétérinaire, poste, mairie) et accès routiers A28 et A7.
Centre ville de Porto à 15 minutes, aéroport à 10 minutes.
Vous pourrez faire de belles balades le long des passerelles jusqu'à la plage et vous imprégner les senteurs intenses et pures de l'air. L'air marin est le compagnon idéal en toute saison.
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter.
Ne manquez pas cette occasion et réservez votre visite dès maintenant !
Superficie brute : 226,60m²
Superficie brute privative : 178,90m²
Localisation :
A quelques mètres de la plage. Vue sur la mer
Bon accès aux commerces et services
10 km de l'aéroport
4 km de la station de métro Vilar do Pinheiro
3 km de l'autoroute A28
4 km du centre commercial Vila Do Conde
10 km du centre de Vila do Conde
Caractéristiques :
Châssis de fenêtres à rupture de pont thermique, profil minimaliste (châssis d'environ 2,5 m de haut) et verre feuilleté à contrôle solaire Guardian Sun ou équivalent.
- Clôture de façade en pierre naturelle
- Interphone vidéo couleur avec Wi-Fi
- Portails de rue en aluminium soudé avec télécommande automatisée contrôle
- Porte blindée avec serrure intelligente et panneau phénolique décoratif
- Panneaux solaires pour A. Q. S. et panneaux photovoltaïques pour autoconsommation
- Pompe à chaleur en acier inoxydable de 300 litres avec serpentin pour support solaire
- Climatisation multisplit Inverter avec vent et Technologie Wi-Fi
- Extensions intérieures avec automatisation et Wi-Fi
- Plafonds intérieurs continus avec moulures et portes de plafond avec charnières invisibles
- Armoires encastrées
- Armoire
- Cuisine et menuiseries avec finitions laquées
- Bosh/Siemens électroménagers
- Plans de travail et comptoirs de cuisine en quartz
- Sanitaires suspendus Roca/Sanitana et robinetterie Bruma/Ofa
- Revêtements de sol : céramique/porcelaine/vinyle/bois dur multicouche
- Revêtements de murs et sols W.C. microciment/grands carreaux de céramique/pierre naturelle , combiné avec de la peinture (zones sèches/mi-hauteur)
- Système d'aspiration central
- Système de ventilation central
- C. C. T. V.
- Pré-installation de la tuyauterie de gaz.
- Pré-installation d'une cuisinière/four double paroi en acier inoxydable.
- Lumière naturelle grâce aux grandes fenêtres et à l'éclairage LED
- Balcons avec vue sur la mer dans toutes les pièces
- Garde-corps en verre pour balcons
- Espace barbecue moderne
- Espace jardin
-Piscine
- Possibilité de construire une piscine
- Un certificat énergétique
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