Description
Immeuble rénové à Oliveira do Douro, zone centrale avec une excellente exposition au soleil !
Composé de 2 appartements T3
Rez-de-chaussée T3
Cuisine équipée de plaques de cuisson, four, hotte aspirante et lave-vaisselle
Cuisine avec plan de travail en granit
La pompe à chaleur permet une faible consommation d'énergie
Service complet salles de bains
Stores électriques
Partiellement meublé avec lave-linge et table à repasser
Revêtement de sol en vinyle
Terrasse avant et arrière
T3 1er étage
Cuisine équipée de plaques de cuisson, four, hotte aspirante et lave-vaisselle
Cuisine avec plan de travail en granit
Suite
Salle de bain complète
Stores électriques
Grenier
Sol en vinyle
Terrasse avant
Plomberie, système électrique et système d'égouts tous neufs
Appartement 103,85m²
Place 7,75m²
Le bâtiment a des cadres avec double vitrage et thermique sectionnel, tous recouverts de hotte.
- Centre de santé à 700 mètres
- 700 mètres Mairie
- 700 mètres Pingo doce
- 700 mètres police
- Transports publics à la porte
- 300 mètres accès autoroutes, ponts Arrábida et Freixo
- 2 km Avenue da Republica
Vous pouvez acheter ce bâtiment en vivant dans un des appartements et louer l'autre, ce loyer pouvant pratiquement payer votre acompte.
Si vous utilisez un financement à 80% et mettez 20% en fonds propres, la rentabilité pourrait être de 38% brut.
Si vous entrez avec tous vos propres capital, la rentabilité brute sera de 7,68%.
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