Description
Ce bâtiment, situé au centre de Vila Nova de Gaia, à proximité du jardin Soares dos Reis, offre un emplacement privilégié, entouré de toutes sortes de commerces, services et options de loisirs, ce qui augmente la demande de nouveaux logements dans la région. La proximité des écoles de tous niveaux, du primaire au secondaire, rend la propriété encore plus attractive pour les familles.
Ce terrain de 585m² est situé dans une zone de réhabilitation urbaine (ARU) à Vila Nova de Gaia, plus précisément dans une zone de consolidation selon au Plan Directeur Communal (PDM), et offre une viabilité intéressante pour la construction. Selon les directives d'urbanisme de la Zone Urbanisée Consolidée de Typologie Mixte (articles 51 à 53 du PDM), il est permis de construire un bâtiment jusqu'à cinq étages hors sol, comprenant le rez-de-chaussée, trois étages réguliers et un étage en retrait.
Idéal pour la construction d'un immeuble résidentiel, profitant de la demande croissante de logements dans cette zone particulière.
Alternativement, le terrain pourrait être utilisé pour la restauration totale d'un manoir existant, en préservant l'architecture historique et en mettant en valeur la propriété. à des fins résidentielles ou commerciales.
À proximité du jardin Soares dos Reis, dans la zone historique de la ville, à 500 mètres de Santo Ovídio, desservie par la ligne jaune du métro de Porto et la future station Soares dos Reis, ainsi que la nouvelle Rubi ligne de métro, reliant la Casa da Música à la station Santo Ovídio et Devesas.
Investir dans ce bâtiment signifie acquérir une propriété dans un emplacement privilégié, mais aussi capitaliser sur l'investissement dans une zone à fort potentiel d'appréciation et de rendement financier, en particulier dans le secteur du tourisme.
Que vous développiez un projet de logements multifamiliaux, un complexe touristique ou que vous restauriez une villa historique, c'est une opportunité à ne pas manquer à Vila Nova de Gaia.
1 / 7
2 / 7
3 / 7
7 / 7
