Description
Ce bâtiment, situé au centre de Vila Nova de Gaia, à proximité du jardin Soares dos Reis, offre un emplacement privilégié, entouré de toutes sortes de commerces, services et options de loisirs, ce qui augmente la demande de nouveaux logements dans la région. La proximité des écoles de tous niveaux, du primaire au secondaire, rend la propriété encore plus attractive pour les familles.
Ce terrain de 823m² est situé dans une Zone de Réhabilitation Urbaine (ARU) à Vila Nova de Gaia, plus précisément dans une zone de consolidation à conforme au Plan Directeur Municipal (PDM), et offre une viabilité intéressante pour la construction. Selon les directives d'urbanisme de la Zone Urbanisée Consolidée de Typologie Mixte (articles 51 à 53 du PDM), il est permis de construire un bâtiment jusqu'à cinq étages hors sol, comprenant le rez-de-chaussée, trois étages réguliers et un étage en retrait.
Idéal pour la construction d'un immeuble résidentiel, profitant de la demande croissante de logements dans cette zone particulière.
À proximité du jardin Soares dos Reis, dans la zone historique de la ville, à 500 mètres de Santo Ovídio, desservi par la ligne jaune du métro de Porto et de la future station Soares dos Reis, qui fait partie de la nouvelle ligne Rubi, reliant la Casa da Música à la station Santo Ovídio et Devesas.
Investir dans ce bâtiment signifie acquérir une propriété dans un emplacement privilégié, mais aussi capitaliser sur l'investissement dans une zone à fort potentiel d'appréciation et de rendement financier.
C'est une opportunité à ne pas manquer au cœur de Vila Nova de Gaia.
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