Description
Insérée dans le développement Covelo Park, cette propriété dispose d'une entrée via Travessa Monte de S. João
Bâtiment:
5 étages
20 appartements T2
Le garage dispose de 49 places de parking attribuées aux unités, équipées de prises pour recharger les véhicules électriques .
La copropriété résidentielle COVELO PARK est située sur un terrain d'environ 2 000m² situé entre la Rua de Álvaro Castelões et la Travessa do Monte de São João, en face du Parque do Covelo, autour de la Rua de Faria de Guimarães et de son accès à la Via de Cintura Interna (accès A1, N13, A3, A4 et A28) depuis Porto.
C'est un quartier résidentiel consolidé, à deux pas de l'Avenida dos Combatentes, Marquês e da Constitution et du Centre Universitaire, très bien desservi par les transports en commun ( bus et métro - Marquês, Combatentes et Salgueiros), indiquant un potentiel d'appréciation élevé et sûr.
PARQUE DO COVELO / COVELO PARK
La copropriété résidentielle COVELO PARK a un emplacement unique, face au Parque do Covelo.
Le parc Covelo, mesurant d'environ 8 hectares, est le résultat de l'ancienne Quinta de Paranhos, achetée au XXe siècle par un commerçant, José do Covelo, qui lui a donné son nom actuel. La ferme a été offerte au CMP, qui gère l'espace accessible au public.
En 1987/88, la ferme a été restaurée sur la base d'un projet de l'architecte Castro Calapez. Le Parc des Enfants est un projet de l'architecte Célia Peralta. Il abrite également un centre d'éducation environnementale et un parc à chiens dans une zone délimitée par du mobilier urbain et quelques aménagements, qui rendent le passage des animaux et de leurs propriétaires à travers ce lieu très agréable.
PLAN DES FINITIONS
PLANCHER
Zones sèches : plancher flottant suisse Krono ou équivalent
Zones humides : mosaïque en porcelaine
Zones sèches : faux plafonds en plaques de plâtre ; Zones humides : faux-plafonds en plaques de plâtre hydrofuges
ISOLATIONS entre FRACTIONS
Murs entre habitations contiguës en bloc thermique
Tôles de plâtre et isolation
MENURISERIE
Portes et armoires : MDF laqué
Cuisines : MDF laqué
Vaisselle sanindusa sanitaires suspendus ou équivalent
Lavabo à encastrer Valadares ou équivalent et meuble en MDF laqué
Douche en mosaïque de porcelaine et garde en verre
Miroir
Mitigeurs OFA ou équivalent
ÉQUIPEMENT DIVERS
Portes de sécurité Portrisa ou équivalent.
Cadres de fenêtres aluminium anodisé avec double vitrage et coupe thermique
Appareils Candy ou équivalent
Matériel électrique de l'EFAPEL ou équivalent
Projecteurs LED
Vidéophone
Chauffage de l'eau sanitaire par pompe à chaleur
Évier en inox et mitigeur OFA ou équivalent
Ascenseurs Orona ou équivalent
Pré-installation de la climatisation
DÉLAIS
Début des travaux : juin 2024
Achèvement des travaux : janvier 2026
Actes : mars 2026
Observations :
Le plan de finition présenté est purement indicatif, peut subir des modifications en conséquence des modifications de conception, déterminées par le promoteur, en raison de l'indisponibilité de l'approvisionnement ou du délai de production. Au poste climatisation, seule la pré-installation de la climatisation est incluse, les options restantes étant budgétisées 20% sur CPCV;
15% à l'achèvement de la structure,
15% sur les charpentes;
50% sur. l'acte ;