Description
Fantastique T2, avec un grand balcon, au 2ème. étage de la copropriété résidentielle Covelo Park, avec un emplacement unique, face au Parque do Covelo, à Paranhos, Porto, à 400/500 mètres des stations de métro Salgueiros et Av dos Combatentes, à 900 m du centre universitaire et à 10 minutes du métro da Baixa. do Porto.
Appartement d'une surface privée brute de 84m² et d'une surface utile de 68m², réparti comme suit : séjour/cuisine de 25,07m² qui se prolonge sur un grand balcon de 16m² ; une suite de 13,42m² avec armoire intégrée et une salle de bain complète de 4,48m² ; deuxième chambre de 10,48m² et armoire intégrée ; tous deux avec accès direct au balcon ; et une deuxième salle de bain complète pour le service et pour soutenir la deuxième chambre, mesurant 3,19m². Et il y a aussi une place de parking pour un véhicule au -1er étage.
Équipé de matériaux et de finitions de la plus haute qualité et de tous les équipements essentiels pour profiter d'un haut niveau de confort et d'une faible consommation d'énergie, à savoir : air pré-installé climatisation, pompe à chaleur pour chauffer l'eau, cuisine entièrement équipée, éclairage par projecteurs LED et parking équipé de prise pour recharger les véhicules électriques.
Cet appartement, orienté solaire est, allie design, confort et fonctionnalité, destiné à un public qui préfère vivre dans un quartier résidentiel consolidé, à deux pas des universités, des hôpitaux, des écoles, des supermarchés et à quelques minutes du centre-ville de Porto, via le métro, indiquant un potentiel d'appréciation élevé et sûr.
Accessibilité :
- 400/500 mètres des stations de métro Salgueiros et Av dos Combatentes;
- 450 mètres de l'hypermarché Pingo Doce;
- 900 mètres du Centre Universitaire Asprela, à 5 minutes en métro de la station Centre Universitaire;
- 1 700 m de l'Hôpital de S.João, à 7 minutes en métro de la station Hospital de S. João ;
- à 350 mètres de l'accès à la Via de Cintura Interna, A20, avec connexions vers l'A1, A3, A4 et A28) ;
- et à 10 minutes en métro de. Baixa do Porto;
La copropriété résidentielle Covelo Park est située sur un terrain d'environ 2 000m² situé entre la Rua de Álvaro Castelões et la Travessa do Monte de S. João, en face du parc Covelo, dans les environs de la Rua de Faria de Guimarães et des accès respectifs. à Via de Cintura Interna (accès A1, N13, A3, A4 et A28).
Face au Parque do Covelo, ce parc d'environ 8 hectares, récupéré d'un projet d'Arq Calapes, est équipé d'un parc pour enfants conçu par. l'architecte Célia Peralta et abrite également un centre d'éducation environnementale et un parc canin dans une zone délimitée par du mobilier urbain et quelques aménagements, qui facilitent le passage des animaux et de leurs propriétaires pour cet emplacement très agréable.
Ce bâtiment (B1) dispose une entrée via Travessa do Monte S. João, et dispose de 5 étages (1 T0 7 T1 9 T2).
Excellente opportunité d'investissement, pour vivre et/ou monétiser.
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