Kuvaus
Tontti, jossa on 6400m², rakennettavissa, Rua de Sanfalhosilla, Pedrosolla, Vila Nova de Gaialla
Maa, täysin aidattu, asuinalueella.
Yhteenveto neuvostolta pyydetystä
YKSINKERTAISESTA KAUPUNKIELTÄVYYTTÄ KOSKEVAT TIETOpyynnöstä on kuvattu alla Vilan kunta Nova de Gaia
Soil Qualification Letter
Kyseinen maa-alue on luokiteltu PDM:n mukaan kaupunkitilaksi, joka on lisätty yleiseen käyttöön tarkoitettuun kaupunkien laajennusalueeseen, kohdassa yksilöidyn asuntypologian kaupunkien laajennusalueiden maankäytön alaluokkaan. b) PDM-asetuksen 69 artikla
Liikkuvuus- ja kuljetuskirje
Tontille vaikuttaa kaakkoisvyöhykkeellä ehdotettua täydentävää kuntaakselia vastaava reitti, joka yhdistää Rua da Saibreiran ja Rua do Cruzeiron välisen solmun , Rua de São Vicente ja Rua de Lavadores, olemassa koillisessa, Travessa de Lavadoresin kanssa (maa-alueen vieressä lounaassa).
Kun yleiskaava-asetuksen ja asuintyyppisten kaupunkien laajennusalueiden luokituksen mukaisesti , sovelletaan sen artikloihin 70.º, 74.º, 75.º ja 76.º sisältyviä säännöksiä sekä saman asetuksen 69 ja 70 artiklaan sisältyviä yleiskäyttöisiä kaupunkilaajennuksia koskevia määräyksiä. Ottaen huomioon PDM-asetuksen 70 artiklan 1 ja 2 säännökset, asuntotyyppisillä kaupunkilaajennuksilla, joilla maa sijaitsee, sallitaan vain rakennussuunnitelmien mukaiset rakennukset tai osa-alueet , lukuun ottamatta rakennuksia, jotka ovat kaupunkialueen vieressä ja jotka ovat asianmukaisesti varustettujen julkisten katujen puolella, tai alueita, jotka ovat saaneet samankaltaisia ominaisuuksia kuin rakennustoimien kautta, ja joissa erilliset toiminnot voidaan sallia asetuksen 2 kohdan määräysten mukaisesti. artikla 139. katu, joka tukee väitettä, yhdistäen rakennuksen rintaman edellä mainitun tien varrelle.
Toimalle toteutettavien uusien päärakennusten on sijaittava 35 m:n kaistalla, joka rajaa yleistä tilaa artiklan 1 kohdan mukaisesti 42 (täytäntöönpano), lukuun ottamatta ja niin kauan kuin ne ovat urbanistisesti perusteltuja, laitteita, eristettyjä taloja neljällä rintamalla, kauppaa ja palveluja sekä rakennuksia, jotka on tarkoitettu täyttämään laillisen rakennuksen odotetun pääty, kuten esitetään saman artiklan 2 kohdassa. Saman artiklan 3 kohdan mukaisesti, sanotun kuitenkaan rajoittamatta artiklan 39 (uudet kadut) määräysten soveltamista, rakennuksia, jotka voisivat muodostaa yksittäisen rakentamisen toisen rivin, ei sallita.
- Käyttötarkoitusten osalta se määrittelee PDM-asetusten 75 artiklan 1,2 ja 3 (käytöt) kohdat, joista 3/3. obp. 52.01 asuntotyyppisillä kaupunkilaajennuksilla hallitsevana käyttötarkoituksena on asuminen, sallitut täydentävät käyttötavat ja toiminnot ovat laitteita ja myös muut käyttötavat hyväksytään yhteensopiviin käyttötarkoituksiin, kunhan ne eivät ole ristiriidassa artiklan 12 määräysten kanssa (kriteerien yleisohjeet maankäytön kannattavuus) saman asetuksen. - 76 artikla.º (rakennettavuus) PDM-asetuksen mukaan asuntotyyppisillä kaupunkilaajennuksilla sallitut arkkitehtoniset typologiat ovat yhden tai kahden perheen omakotitalot, paritalot tai rivitalot, yhteisellä kellarilla tai ilman, enintään 2 kerrosta. , sisäänpääsy kolmas kerros, jonka bruttopinta-ala vastaa jopa 50 % välittömästi alla olevan kerroksen pinta-alasta
Lisätietoja tästä upeasta kiinteistöstä. Ainutlaatuinen tilaisuus.
Varaa vierailusi!
1 / 9
2 / 9
3 / 9
9 / 9
