Descripción
Bodega con terreno y oficinas en Felgueiras
Bodega con terreno y oficinas en Felgueiras podría ser el espacio perfecto para su negocio. Situado en la Zona Industrial Cabeça de Porca, Sendim, Felgueiras. Este almacén es la definición de funcionalidad y versatilidad, ideal para empresas que buscan crecer y prosperar.
Espacios grandes y bien planificados
Con una superficie total de 7720m², el almacén con terreno y oficinas en Felgueiras ofrece un espacio al aire libre Espacio de 2730m², perfecto para maniobrar vehículos pesados y livianos. Además, cuenta con un estacionamiento privado con 67 espacios para vehículos livianos y 10 para vehículos pesados, garantizando comodidad y conveniencia para empleados y visitantes.
Estructura del Almacén A
El Almacén A tiene una planta baja con un área de Espacio bruto privado de 2394m², distribuidos estratégicamente para albergar áreas de exhibición, áreas de carga y descarga, oficinas e instalaciones sanitarias. El primer piso es un espacio abierto multifuncional, ideal para oficinas, que proporciona un entorno de trabajo integrado y eficiente.
Almacén B: Funcionalidad en dos plantas
El almacén B, con sus 2596m² de superficie bruta privada, está equipado con vestuarios, vestuarios salas y cafetería, así como una amplia zona de almacén. En la planta inferior encontramos más oficinas, vestuarios y vestuarios, perfectos para organizar las operaciones diarias.
Ubicación estratégica
Situada a sólo 4,6 km del centro de Felgueiras y con fácil acceso a la A42, esta propiedad está estratégicamente situada para facilitar el transporte de mercancías. Además, la proximidad al aeropuerto de Oporto (58,2 km) y al puerto de Leixões (65 km) garantiza una logística eficiente para su negocio.
Equipos e infraestructuras de última generación
El almacén con terreno y oficinas en Felgueiras está equipados con aire comprimido, aire acondicionado en oficinas, iluminación industrial y LED, extintores, control de accesos, iluminación trifásica y muchos otros equipos esenciales para la operación segura y eficiente de su negocio. La cubierta de panel sándwich y la estructura de pilares metálicos aseguran la durabilidad y resistencia del inmueble.
Confort y Calidad en las Oficinas
Las oficinas están diseñadas para proporcionar un ambiente de trabajo cómodo y moderno, con canalizaciones técnicas para electricidad e internet, falso Techo con iluminación LED y aire acondicionado. Todas las oficinas tienen vistas al exterior, lo que garantiza un ambiente de trabajo agradable e inspirador.
Conclusión
Este Almacén con terreno y oficinas en Felgueiras es la oportunidad de llevar su negocio a un nuevo nivel. No pierda el tiempo, venga a ver esta propiedad y descubra cómo puede transformar las operaciones de su empresa. Ponte en contacto ahora para programar una visita y ver de cerca todas las ventajas que este espacio tiene para ofrecerte. ¡El futuro de su negocio comienza aquí!
RESUMEN:
ÁREAS:
Área de terreno: 7720m²
Área exterior: 2730m²
Estacionamiento privado: 67 espacios ligeros
Estacionamiento privado: 7 espacios pesados
Estacionamiento privado temporal: 3 espacios pesados
Aparcamiento exterior con plazas libres
Superficie bruta total [planta baja 1er piso Planta -1]: 4990m²
ALMACÉN A
COMPOSICIÓN DE LA PLANTA BAJA
Superficie bruta privada: 2394m²
Longitud: 55
Espacio diáfano
Oficina:
ALMACÉN B (2 plantas)
Cafetería
Instalación sanitaria de mujeres
COMPOSICIÓN DE -1
Vestuarios 1 plato de ducha
Vestuarios de mujeres
Instalación sanitaria de hombres
Instalación sanitaria de mujeres
ACCESIBILIDAD Y TRANSPORTE
Acceso por carretera
Centro Felgueiras: 4,6 km.
Fafe: 9,9 km.
A42: 6,1km.
A 300m del futuro enlace que conectará a la A42 con una longitud de 4,7 km
Proximidad a los puntos de transporte
Aeropuerto de Oporto: 58,2 km
Puerto de Leixões: Situado a 65 km
Transporte público
Red de transporte Felgueiras / Fafe
CARACTERÍSTICAS y EQUIPOS
Comprimido aire
CDI
Aire acondicionado en oficinas
Cuadro eléctrico
Iluminación industrial e Iluminación LED
Extintores
Extintores de polvo
Control de accesos
Iluminación trifásica
Puntos de agua
Puesto médico
Oficinas con falso techo e iluminación
Oficina de administración con baño y Olivar
Canalización técnica con electricidad e Internet
Videoportero
CCTV
Recogida de residuos. Semanal
Altura del techo en el punto más bajo 7,42
Altura del techo en el punto más alto 9,25
4 portones de acceso para camiones, Almacén A con 3 portones, Almacén B con un portón seccional automático y 3 portones plegables
Revestimiento panel sándwich
OFICINAS:
Canalización técnica, con electricidad, Internet (Fibra)
Falso techo con iluminación, iluminación LED
Aire acondicionado.
Todo con vistas al exterior
CALIDAD DE CONSTRUCCIÓN:
Estructura de pilares metálica.
Paramentos de ladrillo hueco revestidos de yeso fino lijado y pintado.
Paramentos exteriores revestidos de chapa y lijados.
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