Descripción
Tienda versátil en Matosinhos cerca del metro y del Hospital Pedro Hispano y de la Estrada Circunvalação y del Hospital CUF Porto – Oportunidad única para Comercio o Vivienda
Ubicada en el corazón de Matosinhos, esta tienda de 75m² está totalmente preparada para recibir su próximo negocio, con potencial para varios actividades. Ya sea que desee abrir un estanco, una peluquería, un salón de belleza, una tienda de servicios o incluso un espacio contable, esta propiedad ofrece la flexibilidad necesaria para implementar su proyecto.
Características principales:
• Superficie total de 75m²
• 2 WC
• Sistema de extracción de humos
• Aislamiento acústico
Oportunidad de Reconversión en Vivienda:
Este local también se puede convertir en vivienda, gracias al nuevo régimen Simplex Urbanístico (DL nº 10/2024 de 8 de enero), sin necesidad de necesidad de aprobación del condominio, siempre y cuando no se realicen cambios estéticos o arquitectónicos en las áreas comunes del edificio. Basta comunicar el cambio dentro de los 10 días siguientes a la transformación.
Antes de realizar la conversión, será necesario consultar con el Ayuntamiento para comprobar que el inmueble cumple con todos los requisitos de habitabilidad.
¡No pierdas esta oportunidad!
¿Quieres ¿abrir tu propio negocio o transformar este espacio en vivienda? Póngase en contacto para programar una visita y ver la propiedad en detalle.
ES
Tienda versátil en Matosinhos cerca del metro y del Hospital Pedro Hispano y cerca de Estrada Circunvalação y Hospital CUF Porto – Una oportunidad única para negocio o vivienda
Ubicada en el corazón de Matosinhos, cerca del metro y del Hospital Pedro Hispano, esta tienda de 75m² está totalmente equipada para albergar su próximo negocio y ofrece un gran potencial para diversas actividades. Ya sea que esté buscando abrir una tienda de tabaco, peluquería, salón de belleza, oficina de contabilidad u otro negocio orientado a servicios, esta propiedad brinda la flexibilidad que se adapta a su proyecto.
Características principales:
• Área total de 75m²
• 2 aseos
• Sistema de extracción de humos
• Aislamiento acústico
Oportunidad de Conversión en Vivienda:
Este local también se puede convertir en espacio residencial según la nueva normativa Simplex Urbanístico (DL nº 10/2024 de 8 de enero) , sin necesidad de aprobación del condominio, siempre y cuando no existan cambios estéticos o arquitectónicos en las áreas comunes del edificio. Sólo necesitas notificar a las autoridades dentro de los 10 días posteriores al cambio.
Antes de proceder con la conversión, es importante consultar con el Ayuntamiento para asegurarte de que la propiedad cumple con todos los requisitos de habitabilidad necesarios.
¡No pierdas esta oportunidad!
Ya sea que estés buscando iniciar su propio negocio o convertir este espacio en vivienda, contácteme para programar una visita y explorar todas las posibilidades que esta propiedad tiene para ofrecer.
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