Descripción
Alojamiento Local / 4 estrellas / Cais de Gaia / Totalmente rehabilitado / 6 unidades
Resultado de una reciente y profunda rehabilitación, el Alojamiento Local está situado en el corazón del histórico Cais de Gaia, a sólo 100 metros del río Duero con una vista privilegiada sobre el centro histórico de Oporto.
A poca distancia de varios puntos de interés de la ciudad como el Mundo del Vino, las Bodegas de Vino de Oporto, la Serra do Pilar, el Centro Histórico y el Ponte D. Luís I.
Con excelente exposición al sol, Estrela de Gaia se compone de 6 unidades.
Un espacio comercial en la planta baja de 90m² y 5 modernos apartamentos T1 con áreas interiores que van de 61 a 85m² y áreas exteriores entre 11m² y 33m² (balcones y terraza) con una vista absolutamente impresionante.
Este proyecto fue desarrollado para cumplir con altos estándares de confort. adaptado a la ubicación del terreno, y la terraza/balcones se diseñaron como una extensión de la sala de estar, ampliando el espacio al paisaje y aprovechando la luz natural.
Los acabados de calidad, diseñados para brindar seguridad y confort, transmiten una sensación única de relajación. El resultado de ello es que el índice de ocupación ronda el 80% en temporada baja y el 98% en temporada alta.
Esta propiedad se encuentra en un entorno único con una excelente oferta de zonas de ocio y atractivos turísticos, como el teleférico a sólo 8 minutos a pie. Entre sus calles típicas, se beneficia de una amplia oferta de tiendas tradicionales, supermercados, aparcamientos, centros comerciales, restaurantes a lo largo de la ribera del río y las famosas Bodegas de Vino de Oporto. Buena accesibilidad y variada oferta de transporte público, incluido tren, metro y autobuses.
El edificio se puede vender con todo el equipamiento y mobiliario listo para seguir monetizándose.
Una oportunidad de inversión imperdible con una rentabilidad muy por encima de la media.
Para más información sobre los rendimientos asociados, ¡contáctame!
Características generales:
• Edificio de 4 plantas;
• Ascensor;
• Planta baja:
• local comercial/tienda a pie de calle en planta baja aunque preparada para restauración con entrada independiente.
• Área de recepción, almacén y lavandería.
• 1er piso y 2do piso: dos apartamentos T1 con 61m² de área privada bruta y 21m² de área bruta dependiente.
• 3er piso: 1 apartamento de un dormitorio con 61m² de área privada bruta y 11m² de área bruta dependiente y apartamento de 1 dormitorio con 85m² de área privada bruta y 11m² de área bruta dependiente.
• 4to piso: apartamento de 1 dormitorio con 75m² de área privada bruta y 33m² de área bruta dependiente.
Alojamiento local / 4 estrellas / Cais de Gaia / Totalmente reformado / 6 unidades
Resultado de una importante remodelación reciente, Local Accommodation está ubicado en el corazón del histórico Cais de Gaia, a solo 100 metros de el río Duero con una vista privilegiada sobre el centro histórico de Oporto.
A poca distancia de varios puntos de interés de la ciudad como el Mundo del Vino, las Bodegas de Vino de Oporto, la Serra do Pilar, el Centro Histórico y el D. Luís I Puente.
Con excelente exposición al sol, Estrela de Gaia consta de 6 unidades. Un espacio comercial de 90m² en el primer piso y 5 modernos apartamentos de un dormitorio con áreas interiores que van desde 61 a 85m² y áreas exteriores de 11 a 33m² (balcones y terrazas) con vistas absolutamente impresionantes.
Este proyecto fue desarrollado para cumplir con altos estándares de confort adaptado a la ubicación de la parcela, y la terraza/balcones se diseñaron como una extensión de la zona de estar, ampliando el espacio hacia el paisaje y aprovechando la luz natural.
Los acabados de calidad, Diseñado para brindar seguridad y comodidad, transmitir una sensación única de relajación.. Como resultado, la tasa de ocupación ronda el 80% en temporada baja y el 98% en temporada alta.
Esta propiedad se encuentra en un entorno único con una excelente oferta de zonas de ocio y atractivos turísticos, como el teleférico, a sólo 8 -minutos a pie.
Sus calles típicas ofrecen una amplia gama de tiendas tradicionales, supermercados, estacionamientos, centros comerciales, restaurantes a lo largo de la orilla del río y las famosas bodegas de vino de Oporto.
Buena accesibilidad y una amplia gama de transporte público, incluido trenes, metro y autobuses.
El edificio se puede vender con todo el equipamiento y mobiliario listo para seguir en alquiler.
Una oportunidad de inversión imperdible con una rentabilidad muy superior a la media.
Para más información sobre los rendimientos asociados, ¡contáctame!
Características generales:
• - Edificio de 4 plantas;
• - Ascensor;
• - Primera planta:
• - Local comercial/local comercial en primera planta aunque está preparado para restauración con entrada independiente.
• - Zona de recepción, área de almacenamiento y lavandería.
• - 1.er y 2.o piso: dos apartamentos de un dormitorio con 61m² de área privada bruta y 21m² de área bruta dependiente.
• - 3.er piso: apartamento de un dormitorio con 61m² de área privada bruta y 11m² de área bruta dependiente y apartamento de un dormitorio con 85m² de superficie privada bruta y 11m² de superficie bruta dependiente.
• - 4.º piso: apartamento de un dormitorio con 75m² de superficie bruta privada y 33m² de superficie bruta dependiente.
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