Descripción
Parcela (Terreno de Construcción) / Proyecto Aprobado / Casa de 4 Frentes
Pedrouços / Maia / Porto
Se trata de una parcela con una superficie total de 342m², que ya tiene el valor agregado de tener un proyecto aprobado (arquitectura y especialidades) , para la construcción de una casa unifamiliar de 4 frentes.
La casa diseñada, tipo T3 1, se distribuye en solo dos plantas, con el área social propiamente dicha en la planta baja, donde además de las divisiones tradicionales, también podrás contar con un acogedor espacio de oficina (1), un espacio con luz natural y acceso directo al exterior y, en la última planta, con tres generosas suites. En cuanto a las áreas dependientes, la propiedad ofrecerá tres edificios anexos independientes, a saber, un lavadero, un área técnica/de almacenamiento y un garaje individual cerrado, permitiendo también el estacionamiento de 3 vehículos más a lo largo del patio lateral.
Todo El proyecto Se diseñó para que la casa se beneficiara, por un lado, de la máxima luz natural, centrándose en grandes huecos acristalados y lucernarios en la planta superior y, por otro, de una comunicación práctica y funcional entre las zonas sociales y las zonas exteriores de la casa.
Algunos datos sinópticos del proyecto que ha sido aprobado:
• Área total del terreno: 342.00m²
• Área bruta de construcción: 234.80m²
• Área bruta de la casa: 193.00m²
• Superficie bruta de anexos: 41,80m²
• Número total de plantas: 2
Situado a las puertas de Oporto, en una calle con poco tráfico, pero ubicado en una zona llena de colegios, supermercados, panaderías, entre muchos otros servicios, y con rápido acceso a los principales ejes viarios, destacamos los siguientes puntos de referencia:
• Guardería/Preescolar de Pedrouços, Jardins da Casa do Alto, Complexo Municipal de Cutamas y Centro Geriátrico Quintinha da Conceição a menos de 200m.
• Parque Urbano dos Amores a 1000m.
• ISCAP (Instituto Superior de Contabilidade e Administração do Porto) a 1300m.
• Estrada da Circunvalação a 1200m y acceso a la autopista A3 a 1500m.
• Hospital de São João (Zona Centro Universitaria) a aproximadamente 1600m.
También es importante resaltar, no sólo desde una perspectiva de conveniencia, sino también de la valorización futura del área misma e inherentemente de la propiedad actual, que la licitación pública tiene ya se lanzó para la ejecución de los anteproyectos para el trazado de la nueva línea METRO Maia II, que tendrá una estación cercana.
Con la expectativa de que este lote satisfaga sus necesidades o propósito de inversión, contáctenos hoy si lo desea cualquier información o aclaración adicional, así como si desea una visita presencial. Estamos a su completa disposición.
Referencia interna de la propiedad: ID 1 2 2 6 7 1 0 6 5 - 1 8 2
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