Descripción
¡Bienvenido a la casa de tus sueños junto al mar! Labruge, Vila do Conde.
Elegante villa contemporánea en las primeras etapas de construcción, con 3 dormitorios y vistas al mar y a la piscina!
Entre los paseos urbanos por las playas y las pasarelas de madera sobre la arena, esta villa ofrece la combinación perfecta de confort y conveniencia.
Ideal para recibir a familiares y amigos, una verdadera oportunidad de vivir momentos únicos a un paso del mar y de las pasarelas ubicadas en las dunas de la costa norte, ven y disfruta de la calidad de vida en un lugar único.
Esta lujosa villa ofrece mucha luz y espacio: orientación sureste y oeste.
La planta baja consta de vestíbulo, amplio salón-comedor y cocina americana, totalmente amueblada y equipada con muebles de alta calidad. electrodomésticos.
Baño con WC.
El salón tiene acceso a terrazas y patios con vistas al jardín, permitiéndote disfrutar de momentos de descanso y relax cuando lo desees.
En la primera planta se encuentra un baño completo y 3 dormitorios con armarios empotrados. , 1 de los cuales tiene baño en suite.
La villa tiene varios armarios empotrados que proporcionan un amplio espacio de almacenamiento.
Las terrazas en el piso superior están orientadas al sur y al oeste, ofreciendo relajantes vistas al campo y al mar.
La El exterior y el jardín contarán con adoquines, césped, diversos arbustos y plantas para disfrutar y relajarse a la sombra. La casa dispone de un amplio garaje en el sótano donde se encuentra la sala de máquinas y el lavadero. Una verdadera ventaja, este espacio multifuncional puede utilizarse como el lugar ideal para montar su gimnasio o transformarlo en la sala de juegos de sus sueños.
La casa está situada cerca de todos los servicios (tiendas, panaderías, restaurantes, cafeterías), servicios ( centro de salud, farmacia, colegio, veterinario, oficina de correos, ayuntamiento) y acceso por carretera A28 y A7.
Centro de la ciudad de Oporto a 15 minutos, aeropuerto a 10 minutos.
Podrás dar bonitos paseos por las pasarelas hasta la playa y bañarte los intensos y puros aromas del aire. El aire del mar es el compañero ideal en cualquier estación.
Para más información, no dudes en contactar conmigo.
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Superficie bruta: 226,60m²
Superficie bruta privada: 178,90m²
Ubicación:
A pocos metros de la playa. Vista al mar
Buen acceso a comercios y servicios
10 km del aeropuerto
4 km de la estación de metro Vilar do Pinheiro
3 km de la autopista A28
4 km del Vila Do Conde Outlet
10 km del centro de Vila do Conde
Características :
Marcos de ventanas con rotura de puente térmico, perfil minimalista (marcos de aproximadamente 2,5 m de altura) y vidrio laminado con control solar Guardian Sun o equivalente.
- Valla frontal de piedra natural
- Videoportero en color con Wi-Fi
- Portones de calle de aluminio soldados con control remoto automatizado control
- Puerta blindada con cerradura inteligente y panel fenólico decorativo
- Placas solares para A. Q. S. y placas fotovoltaicas para autoconsumo
- Bomba de calor de acero inoxidable de 300 litros con batería para apoyo solar
- Aire acondicionado multisplit inverter con sistema wind-free y Tecnología Wi-Fi
- Ampliaciones interiores con domótica y Wi-Fi
- Techos interiores continuos con moldura de techo y puertas de techo con bisagras invisibles
- Armarios empotrados
- Armarios empotrados
- Cocina y carpintería con acabados lacados
- Bosh/Siemens electrodomésticos
- Encimeras y encimeras de cocina de cuarzo
- Sanitarios suspendidos Roca/Sanitana y grifería Bruma/Ofa
- Pavimentos: cerámica/porcelánico/vinilo/multicapa de madera noble
- Revestimientos de paredes y suelos W. C. microcemento/gres cerámico de gran formato/piedra natural , combinado con pintura (zonas secas/media altura)
- Sistema de aspiración centralizada
- Sistema de ventilación central
- C. C. T. V.
- Preinstalación de canalización de gas.
- Preinstalación de cocina/horno de doble pared de acero inoxidable.
- Luz natural gracias a grandes ventanales e iluminación LED
- Balcones con vistas al mar en todas las habitaciones
- Barandillas de cristal para balcones
- Moderna zona de barbacoa
- Zona ajardinada
-Piscina
- Posibilidad de construir una piscina
- Un certificado energético
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