Descripción
Descripción
Se vende terreno urbano por 42.500€
Terreno que permite construir situado en una zona tranquila en la parroquia de Grijó b>, municipio de Vila Nova de Gaia.
El terreno tiene un área total de 510m² con un frente de 26m aproximadamente, por lo que contemplamos la construcción de una sola planta o 2 Vivienda unifamiliar de dos plantas. También puedes optar por colocar tu casa prefabricada, respetando siempre las directrices del Ayuntamiento de Gaia.
Este terreno tenía un proyecto previo aprobado (caducado) para la construcción de una casa de 2 plantas con anexos y garaje.
Se trata de ubicado en una zona residencial en expansión cerca de los principales accesos, comercio y servicios de la zona.
Según el Plan Director Municipal de Vila Nova de Gaia se clasifica como:
SUBECCIÓN IV - ZONAS DE TRANSICIÓN
Artículo 77 .º – Identificación y caracterización
• Las Zonas de Transición se caracterizan por corresponder a una de las siguientes situaciones:
a) Espacios urbanos intersticiales desocupados o salpicados de edificaciones, y en algunos casos de su degradación, y donde se encuentran los actuales. la ocupación no configura ni estructura el espacio público;
b) Las superficies situadas en los límites del suelo urbano con el suelo rústico.
2. Las zonas de transición no requieren urbanización planificada cuando están constituidas exclusivamente por franjas de 35 m adyacentes a una vía pública infraestructurada.
Artículo 78 – Usos
• En las Zonas de Transición el uso dominante es el de vivienda.
• Los usos y actividades complementarias permitidas son equipamientos.
• Se consideran compatibles otros usos siempre que no contradigan lo dispuesto en el artículo 12.
Artículo 79 – Edificabilidad
puede ocurrir en Áreas de Transición consiste en un edificio aislado en cuatro frentes con una ocupación máxima del 50%.
• Si es necesario rellenar frontones, se permite la construcción de edificios adosados.
• En caso de subdivisión, el El tamaño mínimo del lote es de 750m².
• El tamaño máximo es de 2 plantas.
¡No pierdas esta oportunidad y programa tu visita ahora!
Terreno urbano en venta por 42.500€ b>
Terreno permitiendo la construcción ubicado en la parroquia de Grijó, municipio de Vila Nova de Gaia.
El terreno tiene una superficie total de 510m² con un frente de unos 26m.
Según el registro de la propiedad, permite la construcción con:
: 100m²
Área bruta de construcción: 200m²
Área bruta dependiente: 50m²
Prevemos la construcción de una vivienda unifamiliar de hasta 2 plantas.
Se encuentra en una zona residencial en expansión, cerca de las principales vías de acceso, comercio y servicios locales. con una fachada de edificación de 26m. 2 fincas en la parroquia de Grijó, municipio de Vila Nova de Gaia.
El terreno tiene una superficie total de 510m² con una fachada de unos 26m..
Según registro de la propiedad se permite la construcción con:
Área de construcción: 100m²
Área bruta de construcción: 200m²
Área bruta dependiente: 50m²
Prevemos la construcción de una casa independiente de 2 plantas.
Se encuentra en una zona en expansión Zona residencial, cercana a los principales accesos, comercio y servicios de la zona.
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