Descripción
Terreno rústico con capacidad PDM NIVEL 3 junto a la carretera regional 319, que conecta Santo Tirso con Paços de Ferreira.
La zona verde de este terreno ofrece un inmenso potencial para la instalación de bungalows para alojamiento local, proporcionando una excelente oportunidad de inversión en el sector turístico. La proximidad al Gran Oporto y al Aeropuerto hace que esta ubicación sea aún más atractiva, facilitando el acceso y aumentando el valor de la propiedad.
- Excelente exposición al sol
Ideal para una o más casas
Ubicación tranquila con buen acceso
Proximidad al centro de Monte Córdoba , supermercado, carnicería, farmacia...
A 10 min de Santo Tirso, Paços Ferreira y 30 mi. de Oporto.
- Según el PDM (Plan Director Municipal):
El espacio habitacional tipo III comprende la mayoría de las aglomeraciones que constituyen la base de la red urbana municipal, con una ocupación predominantemente residencial en edificios de tipo vivienda.
Este espacio se destina preferentemente a vivienda en edificios aislados, adosados o continuos, permitiéndose la instalación de otras actividades, en parcela propia o en un edificio multifuncional, a saber, comercios, servicios, equipamientos, promociones turísticas, espectáculos y espectáculos públicos. locales, establecimientos industriales o de almacenamiento y establecimientos de restauración y bebidas, siempre que se garantice su compatibilidad con la función de vivienda.
- Índice de impermeabilidad: 60% de la superficie total del edificio.
- Número máximo de plantas por encima del umbral nivel: 3 de los cuales admiten 1 o más plantas por debajo del nivel umbral.
- Apto para particulares o inversores.
Características específicas:
Superficie total del terreno 9.000m²
Superficie mínima venta 9.000m²
Superficie edificable 880m²
Acceso por carretera.
Situación urbanística:
Suelo urbanizable
Viabilidad para vivienda unifamiliar (viviendas) e industrial 3 plantas edificables
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