Descripción
*** Promoción Quinta da Portela***
*11 residencias – a 5 minutos de la playa de Francelos*
La promoción Quinta da Portela nació del sueño del propietario de vivir en la Quinta y poder sacarle rentabilidad, debido a su considerable tamaño – 18000m².
En este sentido, los edificios preexistentes que componen la Quinta fueron objeto de una profunda rehabilitación y el entorno fue objeto de una completa revitalización del paisaje, con la El objetivo es potenciar los puntos fuertes de esta zona tan agradable, repleta de zonas lounge que permiten a los futuros residentes y a sus invitados contemplar la enorme zona verde de la Quinta.
A 1. 1ª Fase,consistió en la rehabilitación de los 5 edificios (Casas 1,2,3,4 y 5) que se encontraban en ruinas, a nivel de cubiertas, mampostería de piedra, capotas (de 100 mm y 120 mm), materiales aislantes y triple acristalamiento por la proximidad de la A44 y que ya está finalizado. las obras, infraestructuras de electricidad, agua y saneamiento, suelo radiante, revestimientos, baños y cocinas, quedando únicamente los interiores de la Casa 2 por finalizar y los interiores de la Casa 2 por ser desarrollado y ejecutado b>Casas 3,4 y 5(que se encuentran en fase preliminar de construcción).
Teniendo el desarrollo Quinta da Portela, dos entradas independientes, se considera que después de la ejecución y finalización de la 1ª Fase, habrá condiciones para avanzar a la 2. 1ª Fase, con posibilidad de ampliar la construcción de otras viviendas, aún en estudio, con construcción desde cero.
La Promoción Quinta da Portela, tiene un concepto un tanto único e innovador y para el inversor-comprador sobre el terreno que viene a abrazar este exitoso negocio, porque contempla la posibilidad de que las residencias sean objeto de alquiler a corto plazo, para personas o familias en situaciones de transición de vida, o para personas que puedan estar en nuestro país por un corto tiempo espacio de tiempo, entre otros. Cada residencia consta de cocina, sala de estar, dormitorio(s) e instalaciones sanitarias y, en algunos casos, entrepiso y balcones, en los tipos de T0, T1 y T2.
En la Casa 1 b>, las 5 residencias existentes ya están terminadas, solo faltan pequeños detalles en los toques finales y las siguientes tipologías están disponibles:
• T1 (R1) – 33,25m²
• T0 (R2) – 41,85m²
• T1 (R3) – 41,85m²
• T1 (R4) – Balcón de 53,95m²
• T1 (R5) – Balcón de 66,50m²
En Casa 2, actualmente en construcción en su interior, hay 3 residencias y una sala de estar. servicios, atendidos por lavandería, vestuarios, vestuarios para empleados y áreas de almacenamiento y almacenamiento:
• T1(R6) – balcón de 46,75m²
• T1(R7) - Dúplex – balcón de patio de 74,40m²
• T1(R8) -Duplex – 60.10 patio balcón
• Área de servicio – 139m²
En resumen, la Casa 1que está terminada y la Casa 2 que está en fase de construcción justo en el interior, en total 8 residencias en alquiler: 1 T0 y 7 T1.
En el caso de las Casas 3,4 y 5, es importante mencionar que la rehabilitación exterior ya está terminada, en cuanto al techado , aislamiento, impermeabilización y los marcos.. El interior todavía está "en bruto", ya que se consideró que sería importante que el comprador tuviera cierta libertad y eligiera cómo proceder con la finalización de la obra:
• Opción 1: mantener lo previsto en el proyecto arquitectónico, es decir, crear 3 residencias más para alquiler;
• Opción 2: combinar las 3 casas (3,4 y 5), en una sola casa para residencia del inversionista (si corresponde), ya que la configuración arquitectónica lo permita;
• Opción 3: otras ocupaciones alternativas.
En la Casa 3, 1 T1(R9) – 56 ,00m² (2 baños entrepiso)
EnCasa 4, 1 T2 (R10) – 92,25m² (2 baños entrepiso balcón)
Y enCasa 5, b>1 T1(R11) – entresuelo de 40,65m²
En definitiva, las fortalezas de este Desarrollo no terminan aquí. También existe la posibilidad de transformar este espacio en otros usos, como residencia de mayores, finca de turismo rural y otras zonas en estudio.
¡Reserva tu visita y ven a descubrir esta exclusiva y única propiedad para inversión!
¡Te cautivará tanto encanto!
[ES]
*** Promoción Quinta da Portela***
*11 residencias – a 5 minutos de la playa de Francelos*
La Quinta da Portela El desarrollo nació del sueño de los propietarios de vivir en la Quinta y poder obtener un rendimiento de ella, debido a su considerable tamaño – 18000m².
En este sentido, los edificios preexistentes que componían la Quinta sufrieron una rehabilitación exhaustiva y el área circundante habló una integral revitalización paisajística, con el objetivo de realzar las valencias de esta zona tan agradable, guiada por zonas lounge que permitan a los futuros residentes y sus invitados, contemplar la enorme zona verde de la Quinta.
La 1ª Fase consistió en rehabilitar los 5 edificios (Casas 1,2,3,4 y 5) que se encontraban en mal estado, en cuanto a cubiertas, mampostería de piedra, capotas (100mm y 120mm), aislamiento y triple acristalamiento debido a la proximidad de la A44 y que ya ha sido finalizado.
A nivel interior, en la Casa 1, se han realizado trabajos de electricidad, infraestructura de agua y saneamiento, calefacción por suelo radiante, revestimientos, baños y cocinas, quedando únicamente por finalizar los interiores de la Casa 2 y el desarrollo y ejecución del interior de las Casas 3,4 y 5 (que se encuentran en fase preliminar de construcción).
Al tener la promoción Quinta da Portela dos accesos independientes, se considera que tras la ejecución y finalización de la 1ª Fase, habrá condiciones para pasar a una 2ª Fase, con posibilidad de ampliar la construcción de otro núcleo habitacional, aún en estudio, con construcción desde cero.
El desarrollo Quinta da Portela tiene un concepto un tanto único e innovador para el inversionista/comprador que viene a abrazar este exitoso negocio, ya que contempla la posibilidad de que las residencias sean objeto de arrendamiento a corto plazo, para personas o familias en situaciones de transición vital, o para personas que puedan estar en nuestro país por un corto periodo de tiempo, entre otros. Cada residencia consta de cocina, sala de estar, dormitorio(s) e instalaciones sanitarias y, en algunos casos, un entrepiso y balcones, en los tipos T0, T1 y T2.
En Casa 1, la 5 residencias existentes ya están terminadas, faltan solo pequeños detalles en los toques finales y las siguientes tipologías están disponibles:
T1 (R1) – 33,25m²
T0 (R2) - 41,85m²
T1 (R3) – 41,85m²
T1 (R4) – balcón de 53,95m²
T1 (R5) – balcón de 66,50m²
En la Casa 2, que solo se está construyendo en el interior, hay 3 residencias y un área de servicios, atendidos por lavadero, vestuarios, vestuarios para empleados y áreas de depósito y depósito:
T1(R6) – 46.75m² balcón
T1(R7) - Dúplex - 74.40m² patio balcón
T1(R8) -Dúplex – 60.10 patio balcón
Área de servicio – 139m²
En resumen, la Casa 1, que está terminada, y la Casa 2, que recién se está construidas en el interior, hacen un total de 8 residencias en alquiler – 1 T0 y 7 T1.
En el caso de Casas 3,4 y 5, cabe mencionar que ya se ha finalizado la rehabilitación exterior, en cuanto a cubierta, aislamiento, impermeabilización y carpintería de ventanas. El interior aún se encuentra en mal estado, ya que se consideró importante que el inversor/comprador tuviera cierta libertad y eligiera cómo proceder con la finalización de la obra:
Opción 1: mantener lo previsto en el proyecto arquitectónico, es decir, crear 3 residencias más para alquiler;
Opción 2: combinar las 3 casas (3,4 y 5) en una sola casa para la residencia del inversionista (si corresponde), según la configuración arquitectónica lo permita;
Opción 3: Otras ocupaciones alternativas.
En Está prevista la Casa 3.1 T1(R9) – 56,00m² (entrepiso con 2 baños)
EnCasa 4, 1 T2 (R10) – 92,25m² (balcón entrepiso con 2 baños)
Y en la Casa 5 , 1 T1(R11) – entrepiso de 40,65m²
En definitiva, los beneficios de este Emprendimiento no terminan aquí. También existe la posibilidad de transformar este espacio en otros usos, como residencia de mayores, finca de turismo rural y otros valores en estudio.
¡Reserva tu visita y ven a ver esta singular y singular propiedad para inversión!
¡Se entregará tanto encanto!
[FR]
*** Développement Quinta da Portela ***
*11 residencias – 5 minutos de la playa de Francelos*
Le development Quinta da Portela es propietaria de la propiedad en la Quinta y tiene muchos ingresos, sobre la base de un tamaño considerable: 18000m² de rehabilitación en profundidad y en los alrededores para aumentar la revitalización. Paysagère intégrale, dans le but de valoriser les valences de esta zona très agréable, guidée par des space lounge qui permettent aux futur résidents et leurs invités, pour contemplar limmense espace vert de la Quinta.
La 1ère Phase consiste en rehabilitar 5 bâtiments (Maisons 1,2,3,4 y 5) que son el resultado de la ruina, en términos de toitures, albañiles en el muelle, hottes ( 100 mm y 120 mm), aislamiento y triple vitrage du fait de la proximité des lA44 et qui est déjà terminación laissant que les interiores de la Maison 2 à terminer et. laménagement et la réalisation de lintérieur des Maisons 3,4 et 5 (qui sont dans la fase de construcción aproximativa de condiciones para pasar a uno). 2ª fase, con posibilidad de détendre la construcción de dautres logements de noyaux, encore à létude, con construcción ex nihilo il enviarlo. Possibilité que les résidences fassent lobjet dun bail à court terme, pour des personnes ou des familles in situ de vie Transition, ou pour les personnes qui peuvent être dans notre pays pour une courte période de temps, entre otros. Chaque logement compone dune kitchen, dun séjour, de chambre(s) et de sanitaires, et dans sures cas dune mezzanine et de balcons, dans les type T0, T1 et T2..
Dans Casa 1,5 residencias existentes con déjà terminadas, sólo hay algunos detalles dentro de las definiciones y tipologías disponibles:
T1 (R1) – 33,25m²
T0 (R2) - 41,85m² T1 (R3)
41,85m²
T1 (R4) – balcón de 53,95m²
T1 (R5) – balcón de 66,50m²
En la Maison 2, que está construida como un lintérieur, tiene 3 pabellones y una zona de servicio, deservises par une buanderie, des vestiaires, des vestiaires pour les empleados et des almacenamiento y zonas de almacenamiento:
T1(R6) – balcón de 46,75m²
T1(R7) - Dúplex - patio balcón de 74,40m²
T1(R8) - Dúplex – balcón patio 60,10
Área de servicio – 139m²
En breve, la Maison 1 , que está terminada, y la Maison 2, que está construida como lintérieur, font un total de 8 logements à noiser: 1 T0 y 7 T1 niveau de la toiture, de lysolation, de létanchéité que des huisseries. Lintérieur est encore en malvais état, caril à été jugé importante pour linvestisseur/acheteur davoir une suree liberté et de choisir comment procéder à lachèvement des travaux:
Opción 1: maintenir ce qui est prévu dans le projet Architect, cest-à-dire create 3 otras residencias fuera;
Opción 2: reagrupar las 3 casas (3,4 y 5) en una sola casa para la residencia de linvestisseur (le cas échéant), según la configuración arquitectónica le permettant;
Opción 3: Otras alternativas de ocupaciones.
Dans la maison 3,1 T1 (R9) – 56,00m² (2 aseos en entrepiso) disponibles
Dans Maison
4, 1 T2 (R10) – 92,25m² (balcón entrepiso con 2 WC)
Et dans la Maison 5, 1 T1(R11) – entrepiso de 40,65m²
En breve, les avantages de cette entreprise ne sarrêtent pas la. Il y aussi la posibilidad de transformar ce espacio en usos de dautres, como una residencia para personas âgées, una ferme de turismo rural y dautres valences à létude.
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