Descripción
*** Promoción Quinta da Portela***
*11 residencias – a 5 minutos de la playa de Francelos*
La promoción Quinta da Portela nació del sueño del propietario de vivir en la Quinta y poder sacarle rentabilidad, debido a su considerable tamaño – 18000m².
En este sentido, los edificios preexistentes que componen la Quinta fueron objeto de una profunda rehabilitación y el entorno fue objeto de una completa revitalización paisajística, con el objetivo de potenciar los puntos fuertes de esta zona tan agradable, repleta de zonas lounge que permiten a los futuros residentes y a sus invitados contemplar la enorme zona verde de la Quinta.
A 1. 1ª Fase,consistió en la rehabilitación de los 5 edificios (Casas 1,2,3,4 y 5) que se encontraban en ruinas, a nivel de cubiertas, mampostería de piedra, capotas (de 100 mm y 120 mm), materiales aislantes y triple acristalamiento por la proximidad de la A44 y que ya está finalizado en agua y saneamiento, suelo radiante, revestimientos, baños y cocinas, quedando únicamente los interiores de la Casa 2 a ser completado y el interior de las Casas 3,4 y 5 < /b>(que se encuentran en fase preliminar de construcción).
Dado que el proyecto Quinta da Portela tiene dos entradas independientes, se considera que después de la ejecución y finalización de la 1ª Fase, habrá condiciones para poder avanzar a una 2. 1ª Fase, con posibilidad de ampliar la construcción de otras viviendas, aún en estudio, con construcción desde cero.
La Promoción Quinta da Portela, tiene un concepto un tanto único e innovador y para el inversor-comprador sobre el terreno que viene a abrazar este exitoso negocio, porque contempla la posibilidad de que las residencias sean objeto de alquiler a corto plazo, para personas o familias en situaciones de transición de vida, o para personas que puedan estar en nuestro país por un corto periodo de tiempo, entre otros. Cada residencia consta de cocina, sala de estar, dormitorio(s) e instalaciones sanitarias y, en algunos casos, entrepiso y balcones, en los tipos de T0, T1 y T2.
En la Casa 1 b>, las 5 residencias existentes ya están terminadas, solo faltan pequeños detalles en los toques finales y las siguientes tipologías están disponibles:
• T1 (R1) – 33,25m²
• T0 (R2) – 41,85m²
• T1 (R3) – 41,85m²
• T1 (R4) – balcón de 53,95m²
• T1 (R5) – balcón de 66,50m²
En Casa 2< / b>, actualmente en construcción sólo en el interior, se encuentran 3 residencias y un área de servicio, atendidas por lavandería, vestuarios, vestuarios para empleados y áreas de almacenamiento y almacenamiento:
• T1 (R6) – Balcón de 46,75m²
• T1(R7) - Dúplex – Balcón de patio de 74,40m²
• T1(R8) -Dúplex – Balcón de patio 60,10
• Área de servicio – 139m²
En resumen, Casa 1 que está terminada y la Casa 2 que está en fase de construcción justo en el interior, suman 8 residencias en alquiler: 1 T0 y 7 T1.
En el caso de las Casas 3,4 y 5, es importante mencionar que ya se ha finalizado la rehabilitación exterior, en cuanto a techado, aislamiento , impermeabilización y los marcos. El interior todavía está "en bruto", ya que se consideró que sería importante que el comprador tuviera cierta libertad y eligiera cómo proceder con la finalización de la obra:
• Opción 1: mantener lo previsto en el proyecto arquitectónico, es decir, crear 3 residencias más para alquiler;
• Opción 2: combinar las 3 casas (3,4 y 5), en una sola casa para residencia del inversionista (si corresponde), ya que la configuración arquitectónica lo permita;
• Opción 3: otras ocupaciones alternativas.
En la Casa 3, 1 T1(R9) – 56 ,00m² (2 baños en entrepiso)
EnCasa 4, 1 T2 (R10) – 92,25m² (2 baños en entrepiso balcón)
Y enCasa 5, 1 T1 (R11) – Mezzanine de 40,65m²
En definitiva, las fortalezas de este Desarrollo no terminan aquí. También existe la posibilidad de transformar este espacio en otros usos, como residencia de mayores, finca de turismo rural y otras zonas en estudio.
¡Reserva tu visita y ven a descubrir esta exclusiva y única propiedad para inversión!
¡Te cautivará tanto encanto!
[ES]
*** Promoción Quinta da Portela***
*11 residencias – a 5 minutos de la playa de Francelos*
La Quinta da Portela El desarrollo nació del sueño de los propietarios de vivir en la Quinta y poder obtener un rendimiento de ella, debido a su considerable tamaño – 18000m².
En este sentido, los edificios preexistentes que componían la Quinta sufrieron una minuciosa rehabilitación y el entorno pasó por una revitalización paisajística integral, con el objetivo de realzar las valencias de esta zona tan agradable, guiada por zonas lounge que permiten a los futuros residentes y sus invitados, contemplar la enorme zona verde de la Quinta.
La 1ª Fase consistió en rehabilitar los 5 edificios (Casas 1,2,3,4 y 5) que se encontraban en mal estado, en cuanto a cubiertas, mampostería de piedra, capotas (100mm y 120mm), aislamiento y triple acristalamiento debido a la proximidad de la A44 y que ya ha sido finalizado.
A nivel interior, en la Vivienda 1, se han realizado obras de infraestructuras de electricidad, agua y saneamiento. , suelo radiante, revestimientos, baños y cocinas, quedando únicamente por finalizar los interiores de la Casa 2 y el desarrollo y ejecución del interior de las Casas 3,4 y 5 (que se encuentran en fase preliminar de construcción).
Como la Quinta da El desarrollo Portela cuenta con dos accesos independientes, se considera que tras la ejecución y finalización de la 1ª Fase, habrá condiciones para pasar a una 2ª Fase, con la posibilidad de ampliar la construcción de otros núcleos habitacionales, aún en estudio, con construcción desde cero.
El desarrollo Quinta da Portela tiene un concepto un tanto único e innovador para el inversionista/comprador que viene a abrazar este exitoso negocio, ya que contempla la posibilidad de que las residencias sean objeto de arrendamiento a corto plazo, para personas o familias en situaciones de transición vital, o para personas que puedan estar en nuestro país por un corto periodo de tiempo, entre otros. Cada residencia consta de cocina, sala de estar, dormitorio(s) e instalaciones sanitarias y, en algunos casos, un entrepiso y balcones, en los tipos T0, T1 y T2.
En Casa 1, la 5 residencias existentes ya están terminadas, faltan solo pequeños detalles en los toques finales y las siguientes tipologías están disponibles:
T1 (R1) – 33,25m²
T0 (R2) - 41,85m²
T1 (R3) – 41,85m²
T1 ( R4) – Balcón de 53,95m²
T1 (R5) – Balcón de 66,50m²
En la Casa 2, que solo se está construyendo en el interior, hay 3 residencias y un área de servicio, servida por un lavadero, vestuarios, vestuarios de empleados y zonas de almacenaje y almacenaje:
T1(R6) – 46.75m² balcón
T1(R7) - Dúplex - 74.40m² patio balcón
T1(R8) -Dúplex – 60.10 patio balcón
Área de servicio – 139m²
En resumen, la Casa 1, que está terminada, y la Casa 2, que recién se está construidas en el interior, hacen un total de 8 residencias en alquiler – 1 T0 y 7 T1.
En el caso de las Casas 3,4 y 5, cabe mencionar que la rehabilitación exterior ha ya se han completado, en términos de techado, aislamiento, impermeabilización y marcos de ventanas. El interior aún se encuentra en mal estado, ya que se consideró importante que el inversor/comprador tuviera cierta libertad y eligiera cómo proceder con la finalización de la obra:
Opción 1: mantener lo previsto en el proyecto arquitectónico, es decir, crear 3 residencias más para alquiler;
Opción 2: combinar las 3 casas (3,4 y 5) en una sola casa para la residencia del inversionista (si corresponde), según la configuración arquitectónica lo permita;
Opción 3: Otras ocupaciones alternativas.
En la Casa 3.1 T1(R9) – 56,00m² (entrepiso con 2 baños) está previsto
EnCasa 4, 1 T2 (R10) – 92,25m² (entrepiso con 2 baños)
Y en < b> Casa 5, 1 T1(R11) – entresuelo de 40,65m²
En definitiva, los beneficios de este Emprendimiento no terminan aquí. También existe la posibilidad de transformar este espacio en otros usos, como residencia de mayores, finca de turismo rural y otras valencias en estudio.
¡Reserva tu visita y ven a ver esta propiedad única y singular para inversión!
¡Estarás rendido! ¡Cuánto encanto!
[FR]
*** Développement Quinta da Portela ***
*11 residencias – a 5 minutos de la playa de Francelos*
Le développement Quinta da Portela es el propietario de la vida y los abundantes ingresos de la Quinta da Portela, a expensas de un tamaño considerable: 18.000m² de rehabilitación de dunas en profundidad y la zona medioambiental a subi une revitalization paysagère intégrale, dans le but de valoriser les valences de cette zone très. agréable, guía par des espacios lounge qui permettent aux futurs résidents et leurs vités, pour contemplar limmense espace vert de la Quinta.
La Fase 1 consiste en rehabilitar 5 bâtiments (Maisons 1,2,3,4 y 5) que son el resultado de ruinas, en términos de toitures, albañiles en el muelle, hottes (100 mm y 120 mm), aislamiento y triple vitrage du fait de la proximité des lA44 et qui est déjà terminée et dassainissement, le chauffage au sol, les revêtements, les salles de bains et les cookings, ne laissant que les intérieurs de la Maison. 2 à terminer et laménagement et la réalisation de lintérieur des Maisons 3,4 et 5 (qui sont dans la fase de construcción aproximada, noyaux, encore à létude, avec building ex nihilo.
Le développement Quinta da Portela a un concept quelque peu). Unique et innovant et pour linvestisseur/acheteur qui vient à embrasser cette entreprise prospère, car il preve la possibilité que les résidences fassent lobjet dun bail à court terme, pour des personnes ou des familles en situación de vida de transición, ou pour les personnes qui peuvent être dans notre pays pour une courte periode de temps, entre otros. Chaque logement compone dune kitchen, dun séjour, de chambre(s) et de sanitaires, et dans sures cas dune mezzanine et de balcons, dans les type T0, T1 et T2..
Dans Casa 1,5 residencias existentes con déjà terminadas, solo hay algunos detalles dentro de las definiciones y tipologías disponibles:
T1 (R1) – 33,25m²
T0 (R2) - 41,85m² T1 (R3) – 41,85m²
T1 (R4) – Balcón de 53,95m²
T1 (R5) – Balcón de 66,50m²
3 viviendas y zona de servicio, servicios para almacén, vestuarios, vestuarios para empleados y zonas de almacenamiento:
T1(R6) – Balcón de 46,75m²
T1(R7) - Dúplex - Balcón patio 74,40m²
T1(R8) -Dúplex – Balcón patio 60,10
Aire de servicio – 139m²
En breve, la Maison 1, que está terminada, y la Maison 2, que está construida con lintérieur , con un total de 8 alojamientos en el baño: 1 T0 y 7 T1 que des huisseries. Lintérieur est encore en malvais état, caril à été jugé importante pour linvestisseur/acheteur davoir une suree liberté et de choisir comment procéder à lachèvement des travaux:
Opción 1: maintenir ce qui est prévu dans le projet Architect, cest-à-dire create Otras 3 residencias en casa.
Dans la maison 3.1 T1 (R9) – 56,00m² (2 baños en el entrepiso) está disponible
Et dans la Maison 5, 1 T1 (R11) – 40,65m² mezzanine
En breve, les avantages de cette entreprise ne sarrêtent pas la. Il y aussi la posibilidad de transformar ce espacio en usos de dautres, como una residencia para personas âgées, una ferme de turismo rural y dautres valences à létude.
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