Descripción
Descripción
Hermoso edificio comercial de 3 plantas (planta baja 2 pisos)
El edificio fue remodelado por un arquitecto manteniendo el diseño tradicional y materiales de alta calidad. Se alquila íntegramente con plazos de contrato entre 2023 y 2027.
Ubicación y entorno:
Edificio en una ubicación privilegiada, en Rua do Almada, Oporto, a pocos metros de Praça dos Aliados y de la ciudad de Oporto. Ayuntamiento.
En los alrededores hay una oferta de servicios y transporte público (autobuses, trenes y metro).
• Metro Trindade a 400 m (4 min. a pie)
• Metro Aliados a 120 m (2 min. a pie)
• Estación de tren São Bento 300 m (4 min a pie)
• Avenida dos Aliados 80 m (1 min a pie)
• Ayuntamiento de Oporto 150 m (2 min a pie)
• Garaje comercial, con acuerdos de aparcamiento a 150 m (2 min. a pie)
• Praça Dona Filipa de Lencastre a 150m (2 min. a pie)
• Mini Precio a 130m (2 min. a pie)
Características principales:
la zona de Comercio
- Edificio de 2 frentes (Principal y Trasero)
- Fachada principal de estilo tradicional, realizada en tejas y granito
Planta baja Frente: 53.76m² entrepiso 62.28m²
• Local comercial en funcionamiento
• 1 aseo
• Alquilado por 1.250 €/mes, fin de contrato 31/01/2027
Planta baja Trasera: Dúplex 162,28m² terraza 19,77m²
• T2
• salón
• 1 baño
• Cocina
• 3 dormitorios
• Alquilado por 700 €/mes, fin de contrato 31/03/2022 (renovación anual)
•
Primera Planta Frente: 62,30m² balcón 2,98m²
• T0
• Salón
• Cocina
• WC
• Alquilado por 451,94 €/mes, fin de contrato 31/ 05/2026
•
Planta 1 Trasera: 91,10m² terraza 23,72m²
• T1
• Salón
• WC
• Cocina
• 1 dormitorio
• Alquilado por 550 €/mes, fin de contrato 31/12/2025
•
Planta 2 Delantero: Dúplex 111,03m²
• Dúplex T1
• Salón
• Dormitorio
• Cocina
• WC
• 1 dormitorio
• Alquilado por 510 €/mes, fin de contrato 31/08/2026
•
2º Piso Trasero: Dúplex 120,11m²
• Dúplex T1
• Salón
• Dormitorio
• cocina
• WC
• 1 dormitorio
• Alquilado por 508,33 €/mes, fin de contrato 30/11/2016 (renovación anual)
•
Puntos de interés:
- Aparcamiento público al pie de la calle, con posibilidad de pago
- diversos servicios y espacios comerciales en los alrededores
- metro a 5 minutos
Áreas (según Registro de la Propiedad):
- Área total del terreno: 130,55m²
- Área bruta de construcción: 526,27m²
- Área privada bruta: 526,27m²
Otros valores: < /b>
- IMI:
Español: Edificio de 4 pisos y 2 frentes, 5 departamentos y comercio en planta baja. En excelente ubicación: Rua do Almada - Porto. Cerca de la Praça dos Aliados y del Ayuntamiento de Oporto
Ubicación
União das Freguesias de Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória, Porto
1 / 49
2 / 49
3 / 49
49 / 49
