Descripción
Este edificio, ubicado en el centro de Vila Nova de Gaia, cerca del Jardín Soares dos Reis, ofrece una ubicación privilegiada, rodeado de todo tipo de comercio, servicios y opciones de ocio, lo que aumenta la demanda de nuevas viviendas en la zona. La proximidad a escuelas de todos los niveles, desde primaria hasta secundaria, hace que la propiedad sea aún más atractiva para las familias.
Este terreno de 585m² está ubicado en un Área de Rehabilitación Urbana (ARU) en Vila Nova de Gaia, concretamente en una zona de consolidación según al Plan Maestro Municipal (PDM), y ofrece interesante viabilidad para la construcción. De acuerdo con los lineamientos urbanísticos del Área Urbanizada Consolidada de Tipología Mixta (artículos 51 a 53 del PDM), se permite construir un edificio de hasta cinco pisos sobre rasante, incluyendo planta baja, tres pisos regulares y un piso empotrado.
Ideal para la construcción de un edificio residencial, aprovechando la creciente demanda de viviendas en esta zona en particular.
Alternativamente, el terreno podría utilizarse para la restauración total de una casa señorial existente, preservando la arquitectura histórica y realzando la propiedad. para uso residencial o comercial.
Cerca del Jardín Soares dos Reis, en la Zona Histórica de la ciudad, a 500 metros de Santo Ovídio, atendida por la línea Amarilla del Metro de Porto y la futura estación Soares dos Reis, así como la nueva Rubi línea del Metro, que conecta la Casa da Música con la estación de Santo Ovídio y Devesas.
Invertir en este edificio significa adquirir una propiedad en una ubicación privilegiada, pero también capitalizar la inversión en una zona con alto potencial de valorización y retorno financiero, especialmente en el sector turístico.
Ya sea que esté desarrollando un proyecto de vivienda multifamiliar, un complejo turístico o restaurando una villa histórica, esta es una oportunidad imperdible en Vila Nova de Gaia.
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