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Building for construction on sale Vila Nova de Gaia - privileged location
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Novedad
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  • Tipo de InmuebleEdificio
  • Venta
    € 760.000
  • Área738 m² | 823 m²
  • AntigüedadPara la Restauración
  • DistritoPorto
  • ConcejoVila Nova de Gaia
  • Junta municipale
    Mafamude e Vilar do Paraíso
  • REFPD-047567
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738 m²
823 m²
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I
 

Descripción

Este edificio, ubicado en el centro de Vila Nova de Gaia, cerca del Jardín Soares dos Reis, ofrece una ubicación privilegiada, rodeado de todo tipo de comercio, servicios y opciones de ocio, lo que aumenta la demanda de nuevas viviendas en la zona. La proximidad a escuelas de todos los niveles, desde primaria hasta secundaria, hace que la propiedad sea aún más atractiva para las familias.
Este terreno de 823m² está ubicado en un Área de Rehabilitación Urbana (ARU) en Vila Nova de Gaia, concretamente en una zona de consolidación en de acuerdo con el Plan Maestro Municipal (PDM), y ofrece interesante viabilidad para la construcción. De acuerdo con los lineamientos urbanísticos del Área Urbanizada Consolidada de Tipología Mixta (artículos 51 a 53 del PDM), se permite construir un edificio de hasta cinco pisos sobre rasante, incluyendo planta baja, tres pisos regulares y un piso empotrado.
Ideal para la construcción de un edificio residencial, aprovechando la creciente demanda de viviendas en esta zona en particular.
Cerca del Jardín Soares dos Reis, en la Zona Histórica de la ciudad, a 500 metros de Santo Ovídio, atendida por la Línea Amarilla del Metro de Oporto y la futura estación Soares dos Reis, parte de la nueva línea Rubi, que conecta la Casa da Música con la estación de Santo Ovídio y Devesas.
Invertir en este edificio significa adquirir una propiedad en una ubicación privilegiada, pero también capitalizar la inversión en una zona con alto potencial de valorización y rentabilidad financiera. Esta es una oportunidad imperdible en el corazón de Vila Nova de Gaia.

Ubicación

União das Freguesias de Mafamude e Vilar do Paraíso, Vila Nova de Gaia, Porto

Contactos

Predimed
Licencia AMI: 22490
Sitio Web: predimed.pt
Dirección: Avenida do Brasil, 43, 5ºEsq. - 1700-062 Lisboa
Teléfono: 910 292 474
Ver página de contactos Agencia Inmobiliaria Predimed