Descripción
Edificio en Cedofeita con PIP aprobado.
Excelente oportunidad de inversión con PIP aprobado.
Extremadamente bien ubicado en una de las calles más carismáticas de la ciudad de Porto - Rua De Cedofeita.
El edificio São Lourenço forma parte de un área clasificada en Rua de Cedofeita, unión de las parroquias de Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, S. Nicolau y Vitória, una de las calles más importantes y reconocidas del centro de Oporto donde destaca el arte y la imponente arquitectura que caracteriza a la ciudad de Invicta, en esta calle encontramos varios edificios construidos entre los siglos XVII y XX, catalogados como Bienes de Interés Público.
En los últimos años, la Rua de Cedofeita ha sido objeto de una alta rehabilitación urbanística, desarrollándose varias inversiones inmobiliarias de gran prestigio. Las nuevas fachadas y una mayor oferta de vivienda y comercio impulsarán la vida en la ciudad de Invicta.
Es una calle parcialmente peatonal bordeada por el tradicional pavimento portugués, en blanco y negro, respetando el diseño original, es el vínculo entre la Rua da Boavista y Praça Carlos Alberto con una gran extensión de acceso peatonal, se ha convertido en una importante zona residencial, hoy es uno de los principales ejes comerciales de la ciudad.
El PIP aprobado aumenta el área bruta de construcción a casi el doble.
Se encuentra registrado en zona ARU y con declaración haciendo referencia a este hecho, es decir, se acreditan los beneficios fiscales en la construcción.
En paralelo y para nota informativa relevante, existe un proyecto aprobado, no incluido en este valor, en el que se propone ampliar el edificio preexistente hasta la altura reglamentaria, con la creación de dos plantas más a la calle, así como su ampliación en profundidad, implicando la construcción de una nueva fachada trasera en la alineación del edificio contiguo. edificios.
El nuevo proyecto mantiene la fachada principal en granito y los muros de aparcería también en granito, así como la garantía de expedir una licencia AL para el edificio.
Desde hace más de 25 años, Castelhana es un nombre reconocido en el mercado inmobiliario portugués sector inmobiliario. Como empresa del grupo Dils, estamos especializados en asesorar a empresas, organizaciones e inversores (institucionales) en la compra, venta, alquiler, arrendamiento y promoción de propiedades residenciales.
Fundada en 1999, Castelhana ha construido una de las mayores y más sólidas carteras inmobiliarias en Portugal a lo largo de los años, con más de 600 proyectos de renovación y nueva construcción.
En Oporto, tenemos nuestra sede en Foz Do Douro, uno de los lugares más nobles de la ciudad. En Lisboa, en Chiado, una de las zonas más emblemáticas y tradicionales de la capital y en el Algarve junto al reconocido Puerto Deportivo de Vilamoura.
Te esperamos. Contamos con un equipo disponible para brindarte el mejor apoyo en tu próxima inversión inmobiliaria.
¡Contáctanos!
1 / 12
2 / 12
3 / 12
12 / 12
