Descripción
Se vende edificio del siglo XIX, de 2 plantas, para remodelar. Se puede utilizar como vivienda propia, ya que cuenta con proyecto aprobado, o se puede dividir en 4 apartamentos de un dormitorio y un local comercial, o 4 apartamentos de un dormitorio y un apartamento de dos dormitorios, o Se puede adaptar a apartamentos de dos dormitorios. (Imágenes ilustrativas, cómo pueden verse los apartamentos). en espacios públicos ubicados en la zona ARU, o dentro del ámbito de recalificación y rehabilitación de interés público nacional reconocido. Los edificios urbanos sujetos a rehabilitación están exentos del IMI, por un período de tres años a partir de
contando el año, incluyendo la expedición de la respectiva licencia municipal (artículo
44 de la EBF), la cual podrá renovarse, a solicitud del propietario, por cinco años más cuando se trate de inmuebles destinados al alquiler para vivienda permanente
o vivienda permanente propia;
– Exención del IMT
en adquisiciones de inmuebles destinados a intervenciones de rehabilitación, siempre que el adquirente inicie las respectivas
obras en un plazo máximo de tres años a partir de la fecha de adquisición;
– Exención del IMT en el primer transmisión,
posterior a la intervención de rehabilitación, que afecta al arrendamiento de
vivienda permanente o, cuando se encuentre en una zona de rehabilitación urbana,
también de vivienda propia y permanente.
Este edificio está ubicado en una de las calles comerciales más emblemáticas de Oporto zona privilegiada tiene todo tipo de comercio a las puertas, así como transporte, hospitales, iglesias, metro, colegios, jardines...
presenta una buena oportunidad de inversión.
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Ubicación
União das Freguesias de Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória, Porto
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