Descripción
Descripción
Edificio NUEVO, con 3 apartamentos disponibles, listos para entrar a vivir.
Fracción "A"
T1 Duplex / área cubierta 97,3m².
- -- /123631043-126
Fracción "D"
T1 1 Dúplex con terraza / área cubierta 101m² / área descubierta 11,4m².
- -- /123631043-129
Fracción "E"
T2 Dúplex con balcones / área cubierta 129m² / área descubierta 1,6m² .
- -- /123631043-130
Edificio de finales del siglo XIX principios del siglo XX, con un proyecto arquitectónico de revitalización y modernización, creando un contraste entre el pasado y el presente.
A partir de los materiales mantenidos y conservados , junto a la modernización arquitectónica interior y su nueva planificación, se consiguió un resurgimiento de estas dos generaciones, ahora presentes en este edificio.
La estrategia de intervención incluyó la rehabilitación de todo el entorno del edificio existente, recuperando el diseño del original Fachada de 1908.
Todo el edificio nace como una construcción nueva dentro de la preexistencia, garantizando los criterios de habitabilidad y seguridad exigidos actualmente y manteniendo la memoria de la organización espacial del siglo XIX.
Posibilidad de acceso a un Parque de Recogida de vehículos , cubierto y cerrado, situado frente al edificio.
Acabados.
Pavimentos: tarima maciza de madera de Sucupira y Microcemento.
Paredes y Techos: doble y simple placa de yeso (Norma EI60 Hidrófugo) con estructura de perfiles galvanizados y soportes acústicos .
Carpintería: armarios, contraventanas y puertas blanco mate.
Acabados: pinturas y barnices CIN.
Sanitarios: SANINDUSA OLI (desagüe integrado (BOSCH) campana extractora filtro de carbón (TEKA) fregadero (RODI) grifo monomando (TEKA); ) encimeras y salpicadero en composite de piedra (TOPZSTONE).
Marcos: OS y OT correderos minimalistas con corte térmico de SOSOARES en doble acristalamiento de aluminio lacado de 60mic con control térmico y solar GUARDIAN (altura aproximada de 3,3m).
Sombra: persianas motorizadas con Lamas WAREMA.
Aislamiento Térmico y Acústico: paredes y techos con lana de roca; corcho Lambourdé AMORIM; paredes exteriores con sistema Etics SIKA.
Aparamenta Eléctrica e Infraestructuras de Telecomunicaciones en la Edificación (ITED): EFAPEL Siza.
Aire acondicionado: preinstalación de sistema bomba de calor y fancoils (refrigeración y calefacción)
Ventilación: sistema centralizado FRANCEAIR.
Agua caliente (ACS): calentador de agua OFAMAT 150L panel solar térmico OFASUN 2110.
Puerta de entrada: seguridad blanco mate DIERRE.
Videoportero .
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