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Piso de 2 dormitorios en venta a 318.000€
Piso construido desde cero con finalización prevista para diciembre/2024.
1er. piso
Edificio con 2 ascensores. garaje y 2 balcones, ubicado en Paranhos en el límite de la Av. Fernão Magalhães y Costa Cabral.
Aspectos generales:
Estructura de hormigón armado con cimentación directa, estructura reticulada de pilares y vigas y losas aligeradas. / macizo.
Paredes exteriores de fábrica de ladrillo termoacílico (térmico y acústico), con caja de aire, aislamiento térmico y acústico al exterior (SATE).
Espacios verdes:
Amplia zona ajardinada en desde el patio se accede a todas las fracciones, con acceso por la planta sótano.
Apartamentos:
Suelos Tarima multicapa de 3mm de madera noble de roble (primera calidad, color uniforme y sin nudos) de 15mm de espesor.
Aluminio Carpintería, con rotura de puente térmico, tipo Cortizo de las series Color 60 RPT y 4500, lacada en color RAL Sablé Gris 900, con doble acristalamiento con factor solar (g) de 0,23.
Azulejos rectificados en sanitarios y cocinas.
Instalación de aire acondicionado con clase energética A o superior, sistema multisplit inverter.
Bomba de calor tipo ARISTON Nuos Evo A 100L o A 150L, según tipo de fracciones.
Gas natural En todas las fracciones.
Cocina equipada con:
fregadero tipo TEKA aplicado bajo piedra.
Mezclador lavavajillas tipo TEKA.
Equipado con electrodomésticos BOSCH o equivalente, placa vitrocerámica, campana extractora, horno y microondas integradas, y contará con preinstalación para lavavajillas incorporado, lavadora/secadora y frigorífico combinado tipo natural Mármol Estremoz de primera elección o equivalente tipo SANINDUSA- SANLIFE, plato de ducha extraplano de resina, grifería tipo W7 – BIANCHI ENCASTRAR, toallero eléctrico (secador de toallas). ) tipo ROCA y guarda, ducha en cristal templado y mueble lavabo suspendido en madera de nogal o equivalente.
Salones/Dormitorios:
Pavimento multicapa con 3mm de madera noble de roble (primera calidad, color uniforme). y sin nudos) de 15mm de espesor.
Falsos techos con placas de yeso enrejados y pintados con pintura de la marca"Cin" o equivalente, apto para techos blancos, con iluminación empotrada. Revestimiento de paredes en estuco de ingeniería, y pintado con pintura Cin o equivalente, de color blanco.
Puertas, carpinterías, molduras y armarios en MDF hidrofugado lacado en blanco satinado.
Ascensores:
para personas, una de ellas adaptada para personas con movilidad reducida.
El acceso de vehículos a las plantas del garaje se realizará mediante un ascensor hidráulico específico para tal fin.

Español:
Se vende apartamento de 2 habitaciones a 318.000 €
Piso construido desde cero con finalización prevista para diciembre/2024.
1er. piso
Edificio con 2 ascensores. garaje y 2 balcones, ubicado en Paranhos en el límite de la Av. Fernão Magalhães y Costa Cabral.
Aspectos generales:
Estructura Realizada en hormigón armado con cimentación directa, estructura reticulada de pilares y vigas y losas aligeradas/macizas.
Paredes exteriores Realizadas de mampostería de ladrillo termoacilo (térmico y acústico), con cámara de aire, aislamiento térmico y acústico al exterior (SATE).
Espacios verdes:
Amplia zona ajardinada en patio de acceso a todas las dependencias, con acceso desde planta sótano..
Apartamentos:
Suelos de tarima multicapa de 3mm de madera noble de roble (primera calidad, color uniforme y sin nudos) de 15mm de espesor.
Carpintería de aluminio, con rotura de puente térmico, tipo Cortizo de las series Color 60 RPT y 4500, lacado en color RAL Sablé Gris 900, con doble acristalamiento con factor solar (g) de 0,23.
Azulejos rectificados en baños y cocinas.
Instalación de aire acondicionado con clase energética A o superior, sistema inverter multisplit.
Tipo bomba de calor ARISTON Nuos Evo A 100L o A 150L, según el tipo de fracciones.
Gas natural En todas las fracciones.
Cocina Equipada con:
Fregadero TEKA instalado bajo la piedra.
Mezclador lavavajillas tipo TEKA.
Equipada con electrodomésticos BOSCH o equivalente, vitrocerámica, campana extractora, horno y microondas integrados, y dispondrá de preinstalación para lavavajillas integrado, lavadora/secadora y frigorífico combinado.
Muebles, carcasas y cajones de MDF, acabado lacado semibrillante. en melamina gris.
Sobres y respaldos de bancos en piedra natural de primera elección tipo Mármol Estremoz o equivalente.
Instalación sanitaria:
Revestimiento de paredes: Material cerámico rectificado gran.
Revestimiento de suelo: Material cerámico rectificado gran.
Equipado con SANINDUSA- Inodoros tipo SANLIFE, plato de ducha extraplano de resina, grifería tipo W7 – BIANCHI ENCASTRAR, toallero y protector eléctrico tipo ROCA, ducha de cristal templado y mueble lavabo suspendido en madera de nogal o equivalente.
Salones/Dormitorios :
Pavimento multicapa de 3mm de madera noble de roble (primera calidad, color uniforme y sin nudos) de 15mm de espesor.
Falsos techos de pladur enrejados y pintados con pintura marca "Cin" o equivalente, apto para techos, de color blanco, con empotramiento -en iluminación. Revestimiento de paredes en estuco multicapa, y pintura en pintura Cin o equivalente, de color blanco.
Puertas, carpinterías, molduras y armarios empotrados en MDF hidrófugo lacados en blanco satinado.
Ascensores:
Dispone de dos ascensores para personas, uno de los cuales es apto para personas con movilidad reducida.
El acceso de vehículos a las plantas del garaje se realizará mediante un ascensor hidráulico específico.

Paranhos, Porto

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