Descripción
Insertada en la urbanización Covelo Park, esta propiedad tiene entrada por Travessa Monte de S. João
Edificio:
5 plantas
20 apartamentos T2
El garaje cuenta con 49 plazas de aparcamiento asignadas a las unidades, equipadas con enchufes para cargar vehículos eléctricos .
El condominio residencial COVELO PARK está ubicado en una parcela de aproximadamente 2.000m² ubicada entre la Rua de Álvaro Castelões y la Travessa do Monte de São João, frente al Parque do Covelo, rodeando la Rua de Faria de Guimarães y su acceso a la Via de Cintura Interna (accesos A1, N13, A3, A4 y A28) desde Oporto.
Es una zona residencial consolidada, a un paso de la Avenida dos Combatentes, Marquês e da Constitution y del Centro Universitario, muy bien comunicada por transporte público ( autobuses y metro - Marquês, Combatentes y Salgueiros), lo que indica un potencial de apreciación alto y seguro.
PARQUE DO COVELO / COVELO PARK
El condominio residencial COVELO PARK tiene una ubicación única, frente al Parque do Covelo.
El Parque Covelo, que mide De unas 8 hectáreas, es fruto de la antigua Quinta de Paranhos, adquirida en el siglo XX por el comerciante José do Covelo, quien le dio su nombre actual. La finca fue donada al CMP, que gestiona el espacio disponible al público.
En 1987/88 la finca fue restaurada según proyecto del Arquitecto Castro Calapez. El Parque de los Niños es un proyecto de la arquitecta Célia Peralta. También alberga un centro de educación ambiental y un parque para perros en una zona delimitada con mobiliario urbano y algunas comodidades, que hacen muy agradable el paso de los animales y sus dueños por este lugar.
MAPA DE ACABADO
SUELOS
Zonas secas: tarima flotante suiza Krono o equivalente
Zonas húmedas: mosaico porcelánico
Zonas secas: falsos techos de placas de yeso; Zonas húmedas: falsos techos en placa de yeso hidrófugo
AISLAMIENTOS entre FRACCIONES
Paredes entre viviendas contiguas en bloque térmico
Chapas y aislamientos de placas de yeso
CARPINTERÍA
Puertas y armarios: MDF lacado
Cocinas: MDF lacado
INSTALACIONES SANITARIAS
Vajilla sanindusa Sanitarios suspendidos o equivalente
Lavabo encastrado Valadares o equivalente y mueble de MDF lacado
Ducha en mosaico porcelánico y guarda de cristal
Espejo
Grifería monomando OFA o equivalente
EQUIPOS VARIOS
Puertas de seguridad Portrisa o equivalente.
Marcos de ventanas aluminio anodizado con doble acristalamiento y corte térmico
Electrodomésticos Candy o equivalente
Equipos eléctricos de EFAPEL o equivalente
Proyectores LED
Videoportero
Calefacción de agua sanitaria mediante bomba de calor
Fregadero de acero inoxidable y monomando OFA o equivalente
Ascensores Orona o equivalente
Preinstalación de aire acondicionado
PLAZOS
Inicio de obra: junio de 2024
Finalización de obra: enero de 2026
Escritura: marzo de 2026
Observaciones:
El plano de acabado presentado es meramente orientativo, pudiendo sufrir modificaciones resultantes de cambios de diseño, determinados por el promotor, por indisponibilidad de suministro o plazo de producción. En la partida de climatización sólo se incluye la preinstalación del aire acondicionado, presupuestando el resto de opciones un 20% sobre CPCV;
15% sobre la finalización de la estructura,
15% sobre las carpinterías;
50% sobre la terminación de la estructura. la escritura;
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