Descripción
Descripción
CONDOMINIO RESIDENCIAL COVELO PARK
El condominio residencial COVELO PARK está ubicado en una parcela de aproximadamente 2.000m² ubicada entre Rua de Álvaro Castelões y Travessa do Monte de S . , frente al Parque do Covelo en las inmediaciones de la Rua de Faria de Guimarães y su acceso a la Via de Cintura Interna (accesos A1, N13, A3, A4 y A28) desde Oporto.
Es una zona residencial consolidada, a un paso a poca distancia de la Avenida dos Combatentes, Marquês y Constitución y del Centro Universitario, muy bien comunicado por transporte público (autobuses y metro – Marquês, Combatentes y Salgueiros), lo que indica un potencial de valorización alto y seguro.
El condominio residencial COVELO PARK tiene un ubicación única, frente al Parque do Covelo.
El Parque do Covelo, de aproximadamente 8 hectáreas, es resultado de la antigua Quinta de Paranhos, adquirida en el siglo XX por un comerciante, José do Covelo, que le dio su nombre actual. La finca fue donada al CMP, quien administra el espacio disponible al público.
En 1987/88 la finca fue restaurada con base en un proyecto del Arqt. Castro Calapés. El Parque de los Niños es un proyecto de la arquitecta Célia Peralta. También alberga un centro de educación ambiental y un parque para perros en un área delimitada con mobiliario urbano y algunas comodidades, que hacen muy agradable el paso de los animales y sus dueños por este lugar.
PROYECTO / PARQUE COVELO
Para este lote se aprobó un proyecto que incluye 3 edificios:
- Edificio A – con entrada por Travessa do Monte de S. João, de 5 plantas (20 T2).
- Edificio B1 - con entrada por Travessa do Monte de S. João, de 5 plantas (1 T0 7 T1 9 T2).
- Edificio B2 – con entrada por Rua de Álvaro Castelões, de 4 plantas (2 T0 14 T1)
El garaje, con entrada por Travessa do Monte de S. João , dispone de 49 plazas de aparcamiento asignadas a fracciones, equipadas con enchufes para la carga de vehículos eléctricos.
FRACCIÓN A1.4
APARTAMENTO:
Ubicación: PLANTA 1 (Planta baja)
Tipología: T2
Superficie: 82,00m²
Orientación: PUNTO
BALCÓN
Superficie: 4,00m²
PLAZA DE GARAJE:
Ubicación: PLANTA -2
ID: N.º 25
REVESTIMIENTOS
• Suelos
• Zonas secas: tarima flotante Swiss Krono o equivalente
• Zonas húmedas: mosaico porcelánico
• Paredes
• Zonas secas: pladur pintado
• Zonas húmedas:
• cocina - aglomerado de mármol compacto en encimera y entre muebles
• baño - mosaico porcelánico y placas de yeso pintado
• Techos
• Zonas secas: falsos techos de placas de yeso;
• Zonas húmedas: falsos techos de placas de yeso hidrofugadas
< b>AISLAMIENTO entre FRACCIONES
• paredes entre viviendas contiguas en bloque térmico
• láminas de pladur y aislamientos
CARPINTERÍA
• Puertas y armarios: MDF lacado
• Cocinas: MDF lacado
INSTALACIONES SANITARIAS
• Sanindusa suspendido o equivalente
• Lavabo empotrado Valadares o equivalente y mueble en MDF lacado
• Ducha en mosaico porcelánico y guarda de cristal
• Espejo
• Monomando OFA griferías o equivalente
EQUIPOS VARIOS
• Puertas de seguridad Portrisa o equivalente.
• Cerramientos de aluminio anodizado con doble vidrio y corte térmico
• Electrodomésticos Candy o equivalente
• Aparamenta eléctrica de material EFAPEL o equivalente
• Proyectores LED
• Videoportero
• Calentamiento de agua sanitaria mediante bomba de calor
• Lavavajillas y monomando de acero inoxidable OFA o equivalente
• Ascensores Orona o equivalente
• Preinstalación de aire acondicionado
Previsto inicio de obra : Junio 2024
Previsión escrituración: marzo 2026
1 / 19
2 / 19
3 / 19
19 / 19
