Descripción
CONDOMINIO RESIDENCIAL COVELO PARK
El condominio residencial COVELO PARK está ubicado en una parcela de aproximadamente 2.000m² ubicada entre la Rua de Álvaro Castelões y la Travessa do Monte de S. João, frente al Parque do Covelo en los alrededores de la Rua de Faria de Guimarães y respectivo acceso a Via de Cintura Interna (accesos A1, N13, A3, A4 y A28) de Oporto.
Es una zona residencial consolidada, a tiro de piedra de la Avenida dos Combatentes, Marquês y Constitución y del Centro Universitario , muy bien comunicado por transporte público (autobuses y metro – Marquês, Combatentes y Salgueiros), lo que indica un potencial de valorización alto y seguro.
El condominio residencial COVELO PARK tiene una ubicación única, frente al Parque do Covelo.
El Parque Covelo, que mide De unas 8 hectáreas, es fruto de la antigua Quinta de Paranhos, adquirida en el siglo XX por el comerciante José do Covelo, quien le dio su nombre actual. La finca fue donada al CMP, quien administra el espacio disponible al público.
En 1987/88 la finca fue restaurada con base en un proyecto del Arqt. Castro Calapés. El Parque de los Niños es un proyecto de la arquitecta Célia Peralta. También alberga un centro de educación ambiental y un parque para perros en una zona delimitada con mobiliario urbano y algunas comodidades, que hacen muy agradable el paso de los animales y sus dueños por este lugar.
PROYECTO / PARQUE COVELO
Para este lote, se aprobó un proyecto que incluye 3 edificios:
- Edificio A – con entrada por Travessa do Monte de S. João, de 5 plantas (20 T2).
- Edificio B1 - con entrada por Travessa do Monte de S. João S. João, de 5 plantas (1 T0 7 T1 9 T2).
- Edificio B2 – con entrada por Rua de Álvaro Castelões, de 4 plantas (2 T0 14 T1)
El garaje, con entrada por Travessa do Monte de S. João, cuenta con 49 plazas de aparcamiento asignadas a fracciones, equipadas con enchufes para la carga de vehículos eléctricos.
FRACCIÓN B1 1.2
APARTAMENTO:
Ubicación: PLANTA 1 (Planta baja )
Tipología: T2
Superficie: 84,00m²
Orientación: ESTE/NORTE
BALCÓN
Superficie: 16,00m²
PLAZA DE GARAJE:
Ubicación: PLANTA -1
ID: N.º 27
REVESTIMIENTOS
• Suelos
• Zonas secas: tarima flotante Swiss Krono o equivalente
• Zonas húmedas: gres porcelánico
• Paredes
• Zonas secas: placas de yeso pintado
• Zonas húmedas:
• cocina - aglomerado de mármol compacto en encimera y entre muebles
• baño - mosaico porcelánico y placas de yeso pintado
• Techos
• Zonas secas: falsos techos de placas de yeso;
• Zonas húmedas: falsos techos de hidrofugante placas de yeso
AISLAMIENTO entre FRACCIONES
• paredes entre viviendas contiguas en bloque térmico
• láminas de placas de yeso y aislamientos
CARPINTERÍA
• Puertas y armarios: MDF lacado
• Cocinas: MDF lacado
INSTALACIONES SANITARIAS
• Sanitarios suspendidos Sanindusa o equivalente
• Lavabo encastrado Valadares o equivalente y mueble de MDF lacado
• Ducha en mosaico porcelánico y guarda en cristal
• Espejo
• OFA Grifería monomando o equivalente
EQUIPOS VARIOS
• Puertas de seguridad de Portrisa o equivalente.
• Carpintería de aluminio anodizado con doble cristal y corte térmico
• Electrodomésticos Candy o equivalente
• Equipo eléctrico de EFAPEL o equivalente
• Proyectores LED
• Videoportero
• Calentamiento de agua sanitaria mediante bomba de calor
• Lavavajillas y monomando de acero inoxidable OFA o equivalente
• Ascensores Orona o equivalente
• Preinstalación de aire acondicionado
Previsto inicio de construcción: junio de 2024
Previsión de escrituración: marzo de 2026
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