Descripción
Descripción
CONDOMINIO RESIDENCIAL COVELO PARK
APARTAMENTO RESERVADO
El condominio residencial COVELO PARK está ubicado en una parcela de aproximadamente 2.000m² ubicada entre la Rua de Álvaro Castelões y Travessa do Monte de S. João, frente al Parque do Covelo en el entorno de Rua de Faria de Guimarães y respectivo acceso a Via de Cintura Interna (accesos A1, N13, A3, A4 y A28) de Porto
Se trata de una zona residencial consolidada, a tiro de piedra de la Avenida dos Combatentes, Marquês e da Constitution y del Centro Universitario, muy bien comunicada por transporte público (autobuses y metro – Marquês, Combatentes y Salgueiros), lo que indica un alto potencial de valorización y seguridad.
El condominio residencial COVELO PARK tiene una ubicación única, frente al Parque Covelo.
El Parque Covelo, de aproximadamente 8 hectáreas, es el resultado de la antigua Quinta de Paranhos, adquirida en el siglo XX por un comerciante, José do Covelo, que le dio es su nombre actual. La finca fue donada al CMP, quien administra el espacio disponible al público.
En 1987/88 la finca fue restaurada con base en un proyecto del Arqt. Castro Calapés. El Parque de los Niños es un proyecto de la arquitecta Célia Peralta. También alberga un centro de educación ambiental y un parque para perros en una zona delimitada con mobiliario urbano y algunas comodidades, que hacen muy agradable el paso de los animales y sus dueños por este lugar.
PROYECTO / PARQUE COVELO
Para este lote, se aprobó un proyecto que incluye 3 edificios:
- Edificio A – con entrada por Travessa do Monte de S. João, de 5 pisos (20 T2).
- Edificio B1 - con entrada por Travessa do Monte de S. João S. João, de 5 plantas (1 T0 7 T1 9 T2).
- Edificio B2 – con entrada por Rua de Álvaro Castelões, de 4 plantas (2 T0 14 T1)
El garaje, con entrada por Travessa do Monte de S. João, cuenta con 49 plazas de aparcamiento asignadas a las fracciones, equipadas con enchufes para la carga de vehículos eléctricos.
FRACCIÓN B1 4.1
APARTAMENTO:
Ubicación: PLANTA 4
Tipología : T2
Superficie: 83,00m²
Orientación: ESTE/OESTE
BALCÓN
Superficie: 12,00m²
PLAZA DE GARAJE:
Ubicación: PLANTA -2
ID: N.º 14
REVESTIMIENTOS
• Suelos
• Zonas secas: tarima flotante Swiss Krono o equivalente
• Zonas húmedas: gres porcelánico
• Paredes
: placas de yeso pintado
• Zonas húmedas:
• cocina - aglomerado de mármol compacto sobre y entre muebles
• baño - mosaico porcelánico y placas de yeso pintado
• Techos
• Zonas secas: falsos techos en placas de yeso;
Placas de yeso hidrofugadas
AISLAMIENTO entre FRACCIONES
• paredes entre viviendas contiguas en bloque térmico
• láminas de placas de yeso y aislamientos
CARPINTERÍA
• Puertas y armarios: MDF lacados
• Cocinas: MDF lacado
INSTALACIONES SANITARIAS
• Sanitarios suspendidos Sanindusa o equivalente
• Lavabo encastrado Valadares o equivalente y mueble en MDF lacado
• Ducha mosaico porcelánico y guarda cristal
• Espejo
• Grifería monomando OFA o equivalente
EQUIPOS VARIOS
• Puertas de seguridad Portrisa o equivalente.
• Carpintería de aluminio anodizado con doble acristalamiento y corte térmico
• Electrodomésticos Candy o equivalente
• Equipo eléctrico de EFAPEL o equivalente
• Proyectores LED
• Videoportero
• Calentamiento de agua sanitaria mediante bomba de calor
• Lavavajillas y monomando de acero inoxidable OFA o equivalente
• Ascensores Orona o equivalente
• Preinstalación de aire acondicionado
< b>Inicio previsto de construcción: junio de 2024
Previsión de escrituración: marzo de 2026