Descripción
Insertada en la urbanización Covelo Park, esta propiedad tiene entrada por Travessa Monte de S. João
Edificio:
5 pisos
1 apartamentos T0
7 apartamentos T1
9 apartamentos T2
El garaje cuenta con 49 plazas de aparcamiento asignadas a las fracciones , equipado con enchufes para la carga de vehículos eléctricos.
El condominio residencial COVELO PARK está ubicado en una parcela de aproximadamente 2.000m² ubicada entre la Rua de Álvaro Castelões y la Travessa do Monte de São João, frente al Parque do Covelo en los alrededores de la Rua de Faria de Guimarães y su acceso a Via de Cintura Interna (accesos A1, N13, A3, A4 y A28) de Oporto desde el Centro Universitario, muy bien comunicado por transporte público (autobuses y metro - Marquês, Combatentes y Salgueiros), indicando un potencial de valorización alto y seguro.
PARQUE DO COVELO / COVELO PARK
El condominio residencial COVELO PARK tiene una ubicación única, frente al Parque do Covelo.
El Parque do Covelo, de aproximadamente 8 hectáreas, es el resultado de la antigua Quinta de Paranhos, adquirida en el siglo XX por el comerciante José do Covelo, quien le dio el nombre actual. La finca fue donada al CMP, que gestiona el espacio disponible al público.
En 1987/88 la finca fue restaurada según proyecto del Arquitecto Castro Calapez. El Parque de los Niños es un proyecto de la arquitecta Célia Peralta. También alberga un centro de educación ambiental y un parque para perros en una zona delimitada con mobiliario urbano y algunas comodidades, que hacen muy agradable el paso de los animales y sus dueños por este lugar.
MAPA DE ACABADO
SUELOS
Zonas secas: tarima flotante suiza Krono o equivalente
Zonas húmedas: mosaico porcelánico
Zonas secas: falsos techos de placas de yeso; Zonas húmedas: falsos techos de placa de yeso hidrófugo
sanitarios suspendidos sanindusa o equivalente
Lavabo empotrado Valadares o equivalente y mueble en MDF lacado
Ducha en mosaico porcelánico y guarda cristal
Espejo
Grifería monomando OFA o equivalente
VARIOS EQUIPOS
Puertas de seguridad Portrisa o equivalente.
Marcos de ventanas de aluminio anodizado con doble acristalamiento y corte térmico
Electrodomésticos Candy o equivalente
Equipos eléctricos de EFAPEL o equivalente
Proyectores LED
Videoportero
Calefacción de agua sanitaria mediante bomba de calor
Fregadero y fregadero de acero inoxidable Mezclador monomando OFA o equivalente
Ascensores Orona o equivalente
Preinstalación de aire acondicionado
PLAZOS
Inicio de obra: junio de 2024
Finalización de obra: enero de 2026
Escrituras: marzo de 2026
Observaciones:
El El plano de acabado presentado es meramente indicativo, pudiendo sufrir modificaciones derivadas de cambios de diseño, determinados por el promotor, debido a la indisponibilidad de suministro o plazo de producción. En el ítem de climatización sólo se incluye la preinstalación del aire acondicionado, debiendo presupuestarse el resto de opciones. Las sustituciones se realizarán respetando estándares de calidad idénticos a los previstos y de acuerdo con el cliente..
Condiciones de pago:
20% en CPCV;
15% al finalizar la estructura,
15% con los marcos;
50% en la escrituración;
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