Descripción
Descripción
CONDOMINIO RESIDENCIAL COVELO PARK
APARTAMENTO RESERVADO
El condominio residencial COVELO PARK está ubicado en una parcela de aproximadamente 2.000m² ubicada entre la Rua de Álvaro Castelões y Travessa do Monte de S. João, frente al Parque do Covelo en el entorno de Rua de Faria de Guimarães y respectivo acceso a Via de Cintura Interna (accesos A1, N13, A3, A4 y A28) de Porto
Se trata de una zona residencial consolidada, a tiro de piedra de la Avenida dos Combatentes, Marquês e da Constitution y del Centro Universitario, muy bien comunicada por transporte público (autobuses y metro – Marquês, Combatentes y Salgueiros), lo que indica un alto potencial de valorización y seguridad.
El condominio residencial COVELO PARK tiene una ubicación única, frente al Parque Covelo.
El Parque Covelo, de aproximadamente 8 hectáreas, es el resultado de la antigua Quinta de Paranhos, adquirida en el siglo XX por un comerciante, José do Covelo, que le dio es su nombre actual. La finca fue donada al CMP, quien administra el espacio disponible al público.
En 1987/88 la finca fue restaurada con base en un proyecto del Arqt. Castro Calapés. El Parque de los Niños es un proyecto de la arquitecta Célia Peralta. También alberga un centro de educación ambiental y un parque para perros en una zona delimitada con mobiliario urbano y algunas comodidades, que hacen muy agradable el paso de los animales y sus dueños por este lugar.
PROYECTO / PARQUE COVELO
Para este lote se aprobó un proyecto que incluye 3 edificios:
- Edificio A – con entrada por Travessa do Monte de S. João, de 5 pisos (20 T2).
- Edificio B1 - con entrada por Travessa do Monte de S. João, de 5 plantas (1 T0 7 T1 9 T2).
- Edificio B2 – con entrada por Rua de Álvaro Castelões, de 4 plantas (2 T0 14 T1)
El garaje, con entrada por Travessa do Monte de S. João , dispone de 49 plazas de aparcamiento asignadas a fracciones, equipadas con enchufes para la carga de vehículos eléctricos.
FRACCIÓN A4.1
APARTAMENTO:
Ubicación: PLANTA 4
Tipología: T2
Superficie: 90,00m²
Orientación: PUNTO
BALCÓN
Superficie: 9,00m²
PLAZA DE GARAJE:
Ubicación: PLANTA -1
< b>ID: No 3
REVESTIMIENTOS
• Suelos
• Zonas secas: tarima flotante Swiss Krono o equivalente
• Zonas húmedas: gres porcelánico
• Paredes
• Zonas secas: placas de yeso pintadas
• Zonas húmedas :
• cocina - aglomerado de mármol compacto encima y entre muebles
• baño - mosaico porcelánico y placas de yeso pintado
• Techos
• Zonas secas: falsos techos de placas de yeso;
• Zonas húmedas: falsos techos de placas de yeso hidrofugadas
AISLAMIENTO entre FRACCIONES
• muros entre viviendas contiguas en bloque térmico
• láminas de pladur y aislamientos
CARPINTERÍA
• Puertas y armarios: MDF Lacado
• Cocinas: MDF Lacado
INSTALACIONES SANITARIAS
• Sanitarios suspendidos Sanindusa o equivalente
• Lavabo encastrado Valadares o equivalente y mueble de MDF lacado
• Ducha en mosaico porcelánico y guarda de cristal
• Espejo
• Grifería monomando OFA o equivalente
EQUIPOS VARIOS
• Puertas de seguridad de Portrisa o equivalente.
• Marcos de aluminio anodizado con doble cristal y corte térmico
• Electrodomésticos Candy o equivalente
• Sistema de maniobra de material eléctrico de EFAPEL o equivalente
• Proyectores LED
• Videoportero
• Calentamiento de agua sanitaria mediante bomba de calor
• Lavavajillas y mezclador monomando de acero inoxidable OFA o equivalente
• Ascensores Orona o equivalente
• Preinstalación de aire acondicionado
Inicio de obra previsto: junio de 2024
Escritos esperados: marzo de 2026
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