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Terreno com área total bruta de construção de 1620sqm. Já loteado, permite a construção de um empreendimento de habitação multifamiliar com 4 pisos acima do solo e cave.

Localizado no centro de Rio Tinto, a apenas 5 minutos do Porto, o terreno destaca-se pela sua proximidade a diversos pontos de interesse:

400 m da Paragem de Metro da Campainha, em Rio Tinto;
600 m da estação de comboios de Rio Tinto;
1,5 km do centro comercial Parque Nascente;
2,2 km do Fábrica do Cobre Retail Park;
4 km do Hospital de S. João e Pólo Universitário;
Vários hipermercados e escolas num raio de 3 km.
Este lote inclui um projeto aprovado para a construção de um empreendimento com cave, rés do chão e 3 pisos superiores. O projeto apresenta:

Área de implantação: 408sqm;
Área edificável total: 1620sqm.
O terreno permite a construção de um prédio de habitação multifamiliar com parqueamento na cave, onde cada fração terá lugar de garagem e arrumos.

O projeto contempla 8 frações habitacionais, sendo 5 de tipologia T2 e 3 de tipologia T3, todas com amplas áreas interiores e exteriores. Segue o quadro sinóptico das frações:

Fração/Tipologia/Piso
A T2+0 - Frente
B T2+0 - Trás
C T2+1 - Frente
D T3+1 - Trás
E T2+2 - Frente
F T3+2 - Trás
G T2+3 - Frente
H T3+3 - Trás

O lote também permite a criação de um condomínio fechado com infraestrutura para piscina, áreas de convivência internas e externas, parque infantil e churrasqueira.

Trata-se de uma excelente oportunidade para investidores.

Lote de Terreno para habitação multifamiliar pronto para construir após comunicação prévia:

8 frações, com área total de construção de 1620sqm e área habitacional de 1355sqm;
Empreendimento com condomínio fechado, com possibilidade de piscina e área de convívio exterior, incluindo parque infantil e churrasqueira.

Campainha, Rio Tinto, Gondomar, Porto

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