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Willkommen in Ihrem Traumhaus am Meer! Labruge, Vila do Conde.
Elegante moderne Villa in der frühen Bauphase, mit 3 Schlafzimmern und Blick auf das Meer und den Pool!
Zwischen den städtischen Spaziergängen an den Stränden und den Holzstegen im Sand bietet diese Villa die perfekte Mischung Komfort und Bequemlichkeit.
Ideal für die Unterhaltung von Familie und Freunden, eine echte Gelegenheit, einzigartige Momente zu erleben, nur einen Steinwurf vom Meer und den Fußgängerbrücken in den Dünen der Nordküste entfernt. Kommen Sie und genießen Sie die Lebensqualität an einem einzigartigen Ort .
Diese luxuriöse Villa bietet viel Licht und Platz: Südost- und Westausrichtung.
Im Erdgeschoss befinden sich eine Eingangshalle, ein großes Wohn-Esszimmer und eine offene Küche, komplett möbliert und hochwertig ausgestattet Elektrogeräte.
Badezimmer mit WC.
Das Wohnzimmer hat Zugang zu Terrassen und Terrassen mit Blick auf den Garten, so dass Sie jederzeit Momente der Ruhe und Entspannung genießen können.
Im ersten Stock gibt es ein komplettes Badezimmer und 3 Schlafzimmer mit Einbauschränken 1 davon verfügt über ein eigenes Bad.
Die Villa verfügt über mehrere Einbauschränke, die ausreichend Stauraum bieten.
Die Terrassen im obersten Stockwerk sind nach Süden und Westen ausgerichtet und bieten einen entspannenden Blick auf die Landschaft und das Meer.
Die Der Außenbereich und der Garten werden mit Pflastersteinen, Rasen, verschiedenen Sträuchern und Pflanzen zum Genießen und Entspannen im Schatten ausgestattet sein.
Das Haus verfügt über eine geräumige Garage im Keller, in der sich der Maschinenraum und die Waschküche befinden. Ein echter Pluspunkt: Dieser multifunktionale Raum kann als idealer Ort genutzt werden, um Ihr Fitnessstudio einzurichten oder ihn in das Spielzimmer Ihrer Träume zu verwandeln.
Das Haus liegt in der Nähe aller Annehmlichkeiten (Geschäfte, Bäckereien, Restaurants, Cafés), Dienstleistungen ( (Gesundheitszentrum, Apotheke, Schule, Tierarzt, Post, Rathaus) und Anbindung an die Straßen A28 und A7.
Das Stadtzentrum von Porto ist 15 Minuten entfernt, der Flughafen 10 Minuten.
Sie können schöne Spaziergänge entlang der Fußgängerbrücken zum Strand unternehmen und dort baden nehmen Sie die intensiven, reinen Düfte der Luft wahr. Die Seeluft ist der ideale Begleiter zu jeder Jahreszeit.
Für weitere Informationen zögern Sie nicht, mich zu kontaktieren.
Verpassen Sie es nicht und buchen Sie jetzt Ihren Besuch!
Bruttofläche: 226,60qm
Private Bruttogeschossfläche: 178,90qm
Lage:
Ein paar Meter vom Strand entfernt. Meerblick
Guter Zugang zu Geschäften und Dienstleistungen
10 km vom Flughafen entfernt
4 km von der U-Bahn-Station Vilar do Pinheiro
3 km von der Autobahn A28
4 km vom Vila Do Conde Outlet
10 km vom Zentrum von Vila do Conde
Besonderheiten :
Fensterrahmen mit thermischer Trennung, minimalistisches Profil (Rahmen ca. 2,5 m hoch) und Guardian Sun-Sonnenschutz-Verbundglas oder gleichwertig.
- Vorderzaun aus Naturstein
- Farbvideo-Gegensprechanlage mit WLAN
- Geschweißte Straßentore aus Aluminium mit automatischer Fernbedienung Steuerung
- Sicherheitstür mit intelligentem Schloss und dekorativem Phenolpaneel
- Sonnenkollektoren für A. Q. S. und Photovoltaik-Paneele für den Eigenverbrauch
- 300-Liter-Edelstahl-Wärmepumpe mit Spule zur Solarunterstützung
- Inverter-Multisplit-Klimaanlage mit windfreiem und Wi-Fi-Technologie
- Innenerweiterungen mit Automatisierung und Wi-Fi
- Durchgehende Innendecken mit Zierleisten und Deckentüren mit unsichtbaren Scharnieren
- Einbauschränke
- Kleiderschrank
- Küche und Tischlerei mit lackierten Oberflächen
- Bosh/Siemens Geräte
- Arbeitsplatten und Küchenarbeitsplatten aus Quarz
- Hängende Sanitärkeramik Roca/Sanitana und Armaturen Bruma/Ofa
- Bodenbeläge: Keramik/Porzellan/Vinyl/Mehrschicht-Hartholz
- Wand- und Bodenbeläge W. C. Mikrozement/große Keramikfliesen/Naturstein , kombiniert mit Farbe (trockene Bereiche/mittlere Höhe)
- Zentrales Vakuumsystem
- Zentrales Belüftungssystem
- C. C. T. V.
- Vorinstallation der Gasleitungen.
- Vorinstallation eines doppelwandigen Edelstahlherds/-ofens.
- Natürliches Licht dank großer Fenster und LED-Beleuchtung
- Balkone mit Meerblick in allen Räumen
- Glasgeländer für Balkone
- Moderner Grillplatz
- Gartenbereich
-Schwimmbad
- Möglichkeit zum Bau eines Schwimmbades
- Ein Energieausweis

Labruge, Vila do Conde, Porto

Siehe Kontaktseite Immobilienagentur Predimed